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城区一次性出让15.94公顷宅地 多位于老城区

发布于2018-09-14 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    近日,聊城市国土资源局一次性挂出5宗宅地,总规模为15.9418公顷。从本次出让的地块位置上来看,四宗位于主城区,一宗位于开发区城北片区。


    2018-27#地块位于柳园路东、文化路北,总占地面积3.3812万平,容积率为2.5≤X≤3,出让起始价为14551万元。单从位置上来看,该地块为图腾·羡林苑(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转449)地块。地块出让条件中规定,“该地块总规划建筑面积为101436平方米,目前已违规建设建筑面积为83868平方米,其中回迁安置面积为80868平方米”。


2018-27#地块出让条件

    2018-28#地块位于陈口路南、徒骇河东,地块总占地面积3.8394万平,容积率为2.5≤X≤2.9。该地块已于前期挂牌,因无人参与,重新出让。地块出让条件中规定,“总规划建筑面积为111342.6平方米,目前已违规建设建筑面积为92064.22平方米,其中回迁安置面积为78336.3平方米,可销售面积为13727.92平方米。”从外销体量上来看,该地块外销体量比较小。该地块周边分布有已售罄的荣盛·锦绣学府(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转395)项目以及在售的碧桂园·翡丽湾(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转459)项目。

2018-28#地块出让条件

    2018-30#地块位于花园路东、济聊馆高速南、青周渠西,地块总占地面积为1.3861万平,容积率为4≤X≤5,出让起始价为7258万元。该地块容积率比较高,后期或将以高层为主。另外,从地块位置上来看,为阿尔卡迪亚北区(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转329)后续地块。

2018-30#地块出让条件

    2018-49#地块位于青年渠南、泊庄路东,地块总占地面积为1.0309万平,容积率为1.5≤X≤2,出让起始价为4849万元。从地块位置上来看,该地块为天汇·中央公馆(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转373)用地。

2018-49#地块出让条件

    2016-89#地块位于锦园路南、华通路西,地块总占地面积为6.3042万平,容积率为1.5≤X≤2,出让起始价为4117万元。该地块政府设有保留价。在出让条件中规定,该地块所建项目实施住宅全装修,并按照三星级绿色建筑标准开发建设。

2016-89#地块出让条件

    本次出让的五宗地块均为未供先建,起始价不包含地上建筑物造价款。因属于未供先建,除2016-89#地块的出让年限为70年,其余四宗地块的出让年限均没有70年。


    另外,五宗地块将于10月19日集中竞拍,聊城房产网将持续关注。

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