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区域发展潜力及现状全解读之开发区城东篇

发布于2018-06-22 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    聊城经济开发区1995年正式启动建设,截至目前已过去了二十余年。2013年片区被国务院批准升级为国家级经济技术开发区,片区进入新的发展阶段。开发区在“一城四区”中成立时间次于老城区,相对于高新区、度假区来说,成立时间时间早,发展也相对比较成熟。

从西向东俯看开发区

片区“先行者”星光·城市广场(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转004)已成熟,图为其住区东昌丽都

民生绿城·百合新城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转391)一期已于5月底交房

    近年来开发区承担着一些城市功能的转移,也填补了聊城城市基础配套的空白,高端写字楼、会展经济等的发展也是有目共睹。


    生活配套


    安家是为了生活,那关乎生活质量的交通、教育、医疗、娱乐休闲、购物等配套设施自然一个都不能少!开发区城东片区已打造二十余年,如今片区内的各项配套如何?


    交通配套方面 城东片区起步早,交通路网相对也比较完善。目前片区内东西向主干道自北向南分布有辽河路、滦河路、东昌路、黄河路,南北向主干道自西向东分布有华山路、黄山路、中华路、庐山路。片区道路在命名上,东西向道路基本以“河”为主,南北向道路基本以“山”为主。公交线路上,K6路、K10路、K18路、K28路、K345路、K139路等多条公交路线畅达全城。


    商业配套方面 片区经过近几年来的快速发展,区内内已有振华购物中心、当代购物中心、红星美凯龙家居馆、星美家居以及多个成熟社区商业,均沿东昌路分布。高端写字楼方面,东昌路沿线分布有顺德大厦、御润大酒店、荣富中心、创业大厦、财富中心、财智大厦、国际大厦、10#生态写字楼、星美3栋写字楼等多栋写字楼,成为众多企业的集聚地。另外,片区内的国际金融中心已确定开发主体,进度快的施工车辆已进场。


    医疗配套方面 片区内分布有聊城市脑科医院、白癜风医院、聊城永衡康复医院以及社区门诊等,为片区居民健康保驾护航。

开发区实验小学北校区

    教育配套方面 片区内分布有开发区实验小学、开发区实验小学北校区、东城小学、东城中学等公办学校,百草园小学、世纪园学校等民办学校。天才宝贝生态幼儿园以及东昌丽都、当代·国际广场(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转020)、星美·城市广场(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转326)高档住区内配套建设幼儿园。另外,开发区实验小学东校区即辛屯小学即将投入使用。

    生态资源方面 随着生活水平的提升,城市绿化已日益受到人们的普遍重视。目前区域内有徒骇河莲湖公园、昌东公园、小湄河公园以及知秋园等放松身心的场所。

    楼市现状


    开发区东部片区已是高楼林立,作为片区“先行者”的星光·城市广场、当代·国际广场两大核心商务区已落成、颇具气势。同时也正因为日渐完善的生活配套支持,东部片区引来了绿城、碧桂园等众多一线房企的青睐。于此同时,受城区整个市场行情的影响,现阶段区域内房价已达10000元/平。


    目前,片区内在售楼盘主要集中在星光·清水湾(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转405)、民生绿城·百合新城、荣盛·锦绣观邸(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转451)、江北水镇(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转241)四家楼盘。当代·国际广场已进入销售尾期,在售产品为办公和商铺。星美·城市广场为现房销售,在售产品为公寓、商铺。


    发展潜力


    开发区东部片区经过近几年的发展,片区城建及基础配套设施日渐完善,且有与老城区分庭抗礼之势。作为新兴片区,这里的功能布局更合理、生活配套更完备、区域交通更便利,大有与老城区分庭抗礼之势。随着未来规划配套项目的陆续落成,区域价值也会不断得到提升。

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