聊城房产网

 0635-8266111

每天5万人都在看的平台

搜索框右侧买房管家
当前位置: 聊城房产 > 聊城房产资讯 > 聊城楼市 > 资讯详情页

5月1日起聊城住房公积金新政实施 二套房贷款利率上浮

发布于2018-04-17 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网 阅读(3682)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

    根据聊城市住房公积金管理中心出台的《关于调整住房公积金贷款、提取有关政策的通知》(以下简称《通知》),住房公积金贷款自2018年5月1日起,实行差别化信贷政策。


    从《通知》中了解到,自5月1日起,第一次住房公积金贷款的最低首付款比例由购房款的20%上调为30%。第二次住房公积金贷款的最低首付款比例由购房款的20%上调为40%,利率将在基准利率的基础上上浮10%。


    从贷款利率方面来看,首套房使用公积金贷款利率为基准利率,即3.25%;二套房使用公积金贷款将在基准利率的基础上上浮10%,即3.575%。虽然二套房贷款利率上浮10%,但依旧低于商业贷款的基准利率4.9%。以贷款70万元、贷款年限30年、等额本息的还款方式为例,公积金基准利率比基准利率上浮10%要少还110.22元,比执行商业贷款基准利率要少还650.65元。而且,现阶段聊城城区商业贷款首套房贷利率多在10%--20%左右,买房成本进一步增加。


    虽然本次《通知》中使用公积金贷款首付比例增加,就目前城区的房价水平来看,对购房者影响并不是很大。据了解,目前聊城公积金贷款最高额度为50万元,而且不支持组合贷。这也就意味着,使用公积金贷款最高可贷款50万元,其余的房款需一次性付清。目前,城区房价高企,总房款100万以上的房源司空见惯。以总房款100万为例,使用公积金最高贷款50万元,首付需付50万元,总房款的50%。


    另据了解,聊城市住房公积金贷款科发布相关通知:4月30日前通过审批手续并签订借款合同的仍执行原首付款及基准利率。因申请办理住房公积金贷款手续需要房管部门评估、公积金审批、提供担保、银行签订借款合同等流程,请办理公积金贷款的职工在2018年4月20日之前报送贷款材料,以便于审批完成后及时签订借款合同。

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

分享到:
热门团购
民生绿城·百合新城10000元/㎡

楼盘特惠106--220平精装房源热销中

民生绿城·百合新城

106--220平精装房源热销中

参团
[开发区]荣盛·锦绣观邸10500元/㎡

楼盘特惠 98-129平舒适三居 三开间朝阳

荣盛·锦绣观邸

98-129平舒适三居 三开间朝阳

参团
[高新区]华建1街区11000元/㎡

楼盘特惠4期正式加推

华建1街区

4期正式加推

参团
[东昌府区]祥生·金麟府13350元/㎡

楼盘特惠11月11日盛大开盘

祥生·金麟府

11月11日盛大开盘

参团
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠