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聊城市区2018年4月份在售房源信息一览

发布于2018-04-09 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网 阅读(3664)

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    明星·兰庭(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转342)

    在售房源:3#、4#楼288套房源正在接受预约

    户型面积:户型为87—126平米两室两厅、三室两厅,以100平米以上的三居室主

    参考价格:尚未开盘,无价格参考

    优惠政策:交1万抵2万

    销售电话:400-086-0699转342#

    项目位置:聊城市东昌府区卫育路以东,济馆高速公路以南


    卓亚·未来城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转408)

    在售房源:在售30套左右

    户型面积:112-135平米

    参考价格:7200元/平(上月6800元/平)

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转408#

    项目位置:中华路与湖南路交汇处九州洼湿地公园南邻


    孟达·国际新城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转189

    在售房源:B2区正在认筹中

    户型面积:B2区户型面积从99-170平

    参考价格:尚未确定

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转189#

    项目地址:光岳路以西、徒骇河以东、松桂路以北、湖南路以南


    华建1街区(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转352)

    在售房源:三期6+1花园洋房在售;四期82-145平新品房源即将入市

    户型面积:洋房面积从142--179平不等;四期户型面积从82-145平不等

    参考价格:洋房均价11000元/平(前期开盘价格9200元/平);四期尚未开盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转352#

    项目地址:聊城市高新区长江路以北、中华路以东、淮河路以南、庐山路以西


    水岸花语二期

    在售房源: 前期开盘1#、2#、4#楼已售罄,未开盘的3#楼已封筹

    户型面积:3#户型为111-128平三居

    参考价格:前期开盘的楼座均价约7300-7400元/平

    优惠政策:交1万抵4万

    销售电话:400-086-0699转432#

    项目地址:聊城建设路与鲁化路交汇处向东100米


    民生·凤凰城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转364)

    在售房源:八号院、十号院40余套房源在售

    户型面积:98-150平米

    参考价格:9000元/平(上个月7600元/平)

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转364#

    项目地址:聊城阿尔卡迪亚国际温泉大酒店对面


    民生绿城·百合新城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转391)  

    在售房源:二期50余套房源在售;C地块锦兰园在售

    户型面积:二期在售房源均为220平大平层;锦兰园106-144平

    参考价格:二期12000元/平;C地块锦兰园9500元/平

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转391#

    项目地址:开发区黄山路与辽河路交叉口


    明康·颐馨园二期(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转160)

    在售房源:14#、15#楼已售罄,13#楼前期预约中

    户型面积:107-166平三室、四室

    参考价格:暂定

    优惠政策:无

    销售电话:0635--8443699

    项目地址:聊城市兴华路以北、向阳路以西


    畅博·公园首府(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转398)

    在售房源:5#—10#楼3套房源在售

    户型面积:均为139-175平的三居

    参考价格:正在调价(上个月9000--9500元/平)

    优惠政策:无

    销售电话:400-086-0699转398#

    项目地址:花园路东、陈口路北、二干渠西


    金柱·绿城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转304)

    在售房源:已开盘楼座全部售罄,目前16#、28#、30#楼还未开盘

    户型面积:84-133平两室两厅、三室两厅

    参考价格:前期开盘楼座均价约9200元/平

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转304#

    项目位置:兴华路北、恒昌商业街西、光明路以南、昌润路以东


    星光·和园(楼盘详情户型图相册地图 400-086-0699转409)

    在售房源:二三十套房源在售,均为顶层和底层房源

    户型面积:110平三居

    参考价格:8700元/平左右

    优惠政策:无

    销售电话:400-086-0699转409#

    项目位置:光岳路以东、海河路以南,市政小区以北


    星光·清水湾

    在售房源:已开盘房源在售五六十套

    户型面积:95--127平两室两厅、三室两厅

    参考价格:均价约9300-9400元/平

    优惠政策:交5万抵8万

    销售电话:光岳路以东,滦河路以南,华宇路以北

    项目位置:400-086-0699转405


    裕昌·文轩(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转455)

    在售房源:120套左右

    户型面积:35--140平

    参考价格:均价1.2万元/平

    优惠政策:全款99折

    销售电话:400-086-0699转455#

    项目位置:柳园南路东侧、文化中路北侧


    新鹏都·绿岛(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转348)

    在售房源:首批房源2#、3#楼80套房源在售

    户型面积:110-280平

    参考价格:1.1万元/平

    优惠政策:具体详情售楼处

    销售电话:400-086-0699转348#

    项目地址:向阳路西 锦园路南


    御润·好家

    在售房源:复式5、6套(上月14套在售)在售,平层已售罄

    户型面积:269平、318平

    参考价格:203万/套--293万/套

    优惠政策:无

    销售电话:400-086-0699转399#

    项目地址:聊城开发区华山路与海河路交汇处西北角


    纯新楼盘


    莲湖新城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转458)

    在售房源:首批房源前期预约中

    户型面积:110--155平舒适三居、四居

    参考价格:纯新楼盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转458


    畅博·光岳华庭(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转411)

    在售房源:1#、2#、3#楼前期预约中

    户型面积:107-121平三居

    参考价格:尚未开盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转411#

    项目地址:光岳路以西、利民路以南


    畅博·东关国际(楼盘详情户型图相册地图4000860699转393)

    在售房源:格林花园前期预约中

    户型面积:106-175平三居、四居

    参考价格:尚未开盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转393#

    项目地址:柳园路东,后菜市街北段,花园路西


    碧桂园·翡丽湾(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转459)

    在售房源:新品房源前期预约中

    户型面积:120-270平

    参考价格:纯新楼盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转453#

    项目地址:东昌府区滨河大道与陈口路交汇处


    荣盛·锦绣观邸(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转451)

    在售房源:新品房源前期预约中

    户型面积:98-150平三室、四室

    参考价格:尚未开盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转451#

    项目地址:中华路以西,华宇路以北


    孟达·中央帝景(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转410)

    在售房源:新品房源前期预约中

    户型面积:84.42-226平,主推102-159平三居、四居

    参考价格:尚未开盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转410#

    项目地址:花园路与利民路交叉口东200米路北(人民公园东邻)


    图腾·羡林苑(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转449)

    在售房源:新品房源前期预约中

    户型面积:100-180平

    参考价格:尚未开盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转449#

    项目地址:后菜市街以南、文化路以北、柳园路以东


    时代中通·豪园(楼盘详情户型图相册地图 400-086-0699转413)

    在售房源:新品房源前期预约中

    户型面积:110--400平

    参考价格:尚未开盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转413#

    项目地址:光岳路与松桂路交汇处西北角


    鼎阳·滨河苑(楼盘详情户型图相册地图 400-086-0699转438)

    在售房源:新品房源前期预约中

    户型面积:110平左右的实用三居

    参考价格:尚未开盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转438#

    项目地址:聊城市兴华路东首与滨河大道


    高端物业

    天汇·中央公馆(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转373)

    在售房源:复式4套

    户型面积:340平米

    参考价格:一套一价,约320万/套

    优惠政策:无

    销售电话:400-086-0699转373#

    项目位置:卫育路与兴华路交叉口西200米路北


    伟业·中华苑南苑

    在售房源:5、6套联排别墅

    户型面积:230平米、290平米;

    参考价格:9000--10000元/平米

    优惠政策:无

    销售电话:400-086-0699转170#

    项目位置:聊城汽车总站东300米、建设路以南


    盛世天湖(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转132)

    在售房源:在售房源1套,1套样板间

    户型面积:样板间的面积为310平

    参考价格:样板间的价格为420万/套

    优惠政策:无

    销售电话:400-086-0699转132#

    项目地址:江北水城旅游度假区水城大道西侧


    东昌首府(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转302)

    在售房源:二期、三期、四期、五期、六期、七期在售70套左右

    户型面积:350-700平

    参考价格:均价约1.7万元/平米

    优惠政策:交20万抵50万

    销售电话:400-086-0699转302#

    项目位置:古城西北、东北片区


    东昌御府(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转303)

    在售房源:一期、二期、三期、四期在售不足10套

    户型面积:面积400-600平米不等

    参考价格:500万-1000万/套

    优惠政策:全款98折,按揭99折;

    销售电话:400-086-0699转303#

    项目位置:聊城古城东南片区


    商业地产

    聊城新天地(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转414)

    在售房源:50-250平独立产权商铺,15套左右

    户型面积:60-400平

    参考价格:均价约1.1--2.5万元/平

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转414#

    项目位置:建设东路与光岳路交汇处


    聊城盖氏邦晔物流园

    在售房源:一、二层商铺17套左右,写字间70多套

    户型面积:商铺面积为120--326平米;写字间面积25-65平米;

    参考价格:商铺价格从4200-8000元/平;写字间可卖可租。

    优惠政策:无优惠,写字间出售价格全款为3500元/平,按揭为3700元/平

    销售电话:0635-8808888 8808666

    项目地址:聊城市北外环物流园区、向阳北路


    星美·城市广场(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转326)

    在售房源:商业30套左右,SOHO公寓50套左右

    户型面积:星美家居广场底层商业面积区间为200-800平,一期、二期商铺面积区间为170—240平米;SOHO面积区间为77-92平米

    参考价格:星美家居广场底层商业均价约2.2-2.3万元/平,一期、二期商铺价格1.3万元/平米;SOHO实际成交均价为6000元/平(上月5900元/平)

    优惠政策:无

    销售电话:400-086-0699转326#

    项目地址:聊城经济开发区东昌东路小湄河西


    当代·国际广场(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转020)

    在售房源:当代·国际大厦和核心10#楼在售30间左右

    户型面积:当代·国际大厦110—1760平米不等;10#生态写字楼60平米不等

    参考价格:7000元/平左右

    优惠政策:无

    销售电话:400-086-0699转020#

    项目位置:东昌路与中华路交汇处


    顺合广场(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转394)

    在售房源:20套商铺北楼商铺

    户型面积:北区商铺面积44—215平米

    参考价格:2.7-3万/平

    优惠政策:暂未确定

    销售电话:400-086-0699转394#

    项目地址:聊城市东昌路与华山路交叉口东北


    西安交大聊城科技园(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转024)

    在售房源:2套商务会所别墅;办公约6套在售

    户型面积:别墅358平米;办公面积为83.92、100平

    参考价格:别墅1.6万/平;

    优惠政策:全款98折;

    销售电话:400-086-0699转024#

    项目地址:湖南路中段、凤凰苑对过


    本月价格分析:


    2018年4月份聊城房产网发布的在售房源信息中,共统计主城区在售楼盘项目35个。与上月相比,新增楼盘裕昌·莲湖新城,目前项目临时售楼处已正式对外开放;另外纯新楼盘中,星光·清水湾已于3月25日开盘。


    整体来看,聊城城区2018年4月份的市场行情是:市场活跃度高,多盘抢占五一前的节点开盘;新开盘房源价格再次走高;多个纯新盘因未取得预售许可证不敢贸然开盘,市场依旧处于供不应求的状态。


    从新入市房源上来看,3月25日,星光·清水湾首批房源开盘,共推出420套房源,户型面积从95--127平不等,实际成交均价已突破9字头,筑顶片区价格天花板。3月31日,华建1街区低调加推三期花园洋房,均价为1.1万元/平。进入4月份后,清明小长假期间,星光·清水湾、民生绿城·百合新城接连加推新房源,星光·清水湾加推一个单元,实际成交价格从8700--9700元/平不等;民生绿城·百合新城新开盘房源实际成交均价为9500元/平,开发区城东片区房价正式步入“9”字头时代。另外,东外环以东的江北水镇(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转241)4月份也有开盘计划,具体时间尚未确定,项目本次开盘的为小高层以及6层带电梯多层,小高层均价约为6700--6800元/平。


    除新开盘房源定价较高之外,老尾盘项目也在不断上调价格,幅度相对较小。卓亚·未来城目前实际成交均价为7200元/平,较之上月每平上涨200-300元;民生·凤凰城目前在售的八号院、十号院目前销售均价已达9000元/平。畅博·公园首府目前仅剩3套顶层房源,目前处于调价状态。星美SOHO公寓目前实际成交均价约6000元/平,较之上月也有小幅上涨。


    单就现阶段城区在售楼盘来看,目前有房源在售的楼盘为卓亚·未来城、民生·凤凰城、民生绿城·百合新城、星光·清水湾、裕昌·文轩、新鹏都·绿岛等六个楼盘;明星·兰庭、孟达·国际新城、水岸花语二期、明康·颐馨园二期、金柱·绿城处于前期预约阶段,现阶段暂无房源可售;公园首府、御润·好家、星光·和园处于清盘期。因此,目前城区依旧处于供不应求的态势,多个纯新盘本月暂无入市计划。据了解,碧桂园·翡丽湾、孟达·中央帝景、孟达·国际新城等上半年有开盘计划。但部分处于蓄客阶段的楼盘为提前圈客,在正式开盘前已开始接受认筹,并选定房源,只待开盘时办理相关手续即可。

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