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不动产登记“一网通办”看不懂? 官方直播详细解答!

发布于2020-09-10 分类:聊城社会

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(聊城房产网讯)目前,聊城市不动产登记如火如荼的进行中,排队办证也让广大市民苦不堪言。国家对不动产登记工作十分重视,去年2月26日国务院办公厅印发了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,俗称国办8号文;8月6日山东省人民政府办公厅印发了《关于进一步压缩不动产登记办理时间的通知》,俗称23号文。

这两个文件都对压缩不动产办理时间提出了相关要求:通过精简流程、提升数据质量、破除信息壁垒,建设不动产登记业务“一网通办”模式,最终达到压缩办理时间的目的。

今年的2月4日山东省委、省政府印发了《中共山东省委山东省人民政府关于深化制度创新加快流程再造的指导意见》,将不动产登记“一网通办”便民服务列为12改革个实施方案之一。我市政府也随之印发《聊城市不动产登记“一网通办”便民服务实施方案》,进一步明确了工作目标、主要任务和相关保障措施。

按照国务院、省委省政府和市委市政府的要求,结合聊城市实际情况,我市积极建设全市范围内的不动产登记“一网通办”便民服务平台,实现了24小时线上申请、网上查询、核验等功能。目前通过和税务部门的对接,实现了网上缴税,同时我市也开通了网上缴费功能。面对广大网友对于操作流程的困惑,聊城房产网第一时间邀请到了不动产登记“一网通办”的工作人员做客聊城房产互动视频直播节目《家在聊城》来问网友讲解电脑端和手机端的操作流程,以及为广大网友的问题进行答疑解惑。


(工作人员做客直播间)


关于如何进行操作,点击下方二维码即可观看直播回放:



下面,我们整理了一些网友比较关注的问题并予以解答,供大家参考!


1.新房的不动产单元号在哪找?

答:查询不动产单元号,可直接去找开发商进行查询,所以在这里划重点提醒各位购房者,在购入新房时一定记得要到自己房屋的不动产单元号。如果是早期购买的房屋,可以在不动产登记“一网通办”系统查询,但是牵扯信息较多容易出现差错,建议前往聊城市五个服务大厅进行查询办理。产权证号查询也是同理。


2.网上办理也有消费券吗?消费券是如何使用?

答:网上办理和现场办理登记,均是可以获得消费券,待所有手续办理完,缴纳完契税,便可以根据消费券的规则进行相应的返券,返回的券将返回到“我的聊城app”里,届时可参照消费券的使用规则进行使用。


3.网上办理是不是就不用去现场排队了?

答:根据省厅现有的业务规则,暂时还没有取消面签环节。所以客户还是需要去一趟登记中心进行面签。如果登记机构授权开发企业和银行代理行使面签职责,群众就不需要到登记中心了网上办理业务申请完成后,即可带着相应纸质资料到不动产登记中心”一网通办“受理窗口进行面签手续。


4.已经交契税了,但是好长时间了也没有结果,还能网上办理吗?

答:缴税了是可以在网上办理的业务的,直接把完税证明上传就可以。


5.需要授权访问是什么意思。

答:当前区县站点,还未开放相应业务(部分新增业务流程处在测试阶段的,目前并未开放,所以显示需要授权访问)。


6.可以网上办理解压吗?

答:可以在线申请解压,预审通过之后需到登记中心窗口进行面签。(根据抵押类型选择对应的抵押注销登记)(建议此类业务由银行直接申请)


7.已经交契税了,但是好长时间了也没有结果,还能网上办理吗?

答:缴税了是可以在网上办理的业务的,直接把完税证明上传就可以。


在这里,小编建议广大市民,如果没有紧急情况办理房产证,可以过段时间再办理。并且,不要盲目去办理大厅办理,网上办理更加方便,可以网上前期把所有的资料和申请办理完,等待审核通过,即可去办理大厅面签就可以了,方便快捷不用来回奔波。



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