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三代同堂、改善进阶必看!双套房户型有这些

【广告】 发布于2024-05-30 分类:楼市行情

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随着人居需求的不断升级,“无套房、不主卧”的理念逐渐被重视。双套房设计,能更好尊重家人生活习惯与边界,其中一间作为老人房或者孩子的套房,可以避免两代人因生活作息不同而造成的干扰,并且还能拥有独立的生活空间。


而当下越来越多的房企也洞察到了购房者的需求,不仅做了双套房设计,在空间规划上也大有不同,比如双卧相邻、双卧分离,还有双卧不同层等等。


不论是哪一种设计,都有不同的优点,比如:双卧相邻,可以用做儿童房,缓解低龄阶段孩子的“分离焦虑症”;双卧分离,用做老人房或者客房,都能更好的保证双方的起居私密性;而双卧不同层设计,将生活的私密性和舒适度提至更高一个档次。


一 双卧相邻


两间卧室相邻,比较适合用做儿童房,对于培养孩子的独立性有着很好的过渡作用。


比如学龄前或小学阶段的儿童由于独立生活能力较差,对父母还有很强的依赖性,因此儿童房与家长主卧室相邻布置可以方便家长对孩子就近照顾,也能给儿童带来更多安全感。


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户型解析:


三个户型中,老人房亦可作为儿童房,父母与孩子房间相隔较近,让低龄儿童更加有安全感。


建面约185㎡四室两厅

建面约185m²户型图


建面约185m²四房全生命周期户型设计,南向双套房设计,配独立卫浴、衣帽间、观景飘窗等,承载主人优雅的生活起居空间。


约14.7米的南向面宽,既满足“生活进阶”的面子,又满足“空间尺度”的里子。在保证采光及观景面更充足的前提下,让空气的对流也更加流畅,使居者生活更加“方便、舒适、体面”。


将厨房、餐厅、客厅、阳台做到了LDKB一体化设计,放大空间的同时还能深化家人之间的互动和交流,让家庭成员可以处于处于同一视线区域。


建面约231㎡四室两厅

建面约231m²户型图


建面约238m²户型图


建面约231m²、238m²四室,入户女王十字玄关,使得室内尺度瞬间被拉伸,居住环境更加明亮通透。西厨岛台,既可以存放、使用小家电,还能完成配菜、摆盘等作用。


约9.2米的开阔大横厅配置,让生活居住高度与宽度再提升,带来更多的采光和通风,以及更佳的居住舒适度,领略“大面宽”带来的极致体验。


南向双套房的双倍尊崇,主卧配有宽敞的衣帽间和大浴缸的独立私密卫浴空间,带来无可替代的起居享受,将个人空间上的尊崇私属感更上一层。


此外,建面约238m²户型中的270°L型瞰景阳台,既可以是景观台,亦可以是生活场域;空中茶室、阳光瑜伽房、热值收藏角……环幕视野的尺度,让人沉浸在无界的风韵中,充盈着与自然亲近松弛感。



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户型解析:


建面约208m²户型图


建面约208m²,卧室区强调每间房间都要住的舒适,做了双套房设计,均配备独立卫浴。次卧套房连接阳台,不仅空间的通透感得以延伸,更为居家生活增添了无限可能。


此外,主卧区约43m²,尺度感上做的相当到位,“酒店式”起居情景区域,囊括衣帽间、双台盆洗漱区、淋浴区、双飘窗、休闲区,兑现奢阔主卧小家化,升级居住私享体验,业主生活更加舒心。


约17.6米弧形阳台,超广角视野,俯瞰社区园林与繁华都市,仿佛置身大海,带来前所未有的视觉体验。


推荐户型:东昌甲第北区建面约248m²户型


建面约248㎡四室两厅

建面约248m²户型图


建面约248m²户型,阔绰的LDKG一体化布局,串联起了“客厅、餐厅、厨房、阳台”,将实用频率较高的日常空间融为一体,这样的布局既提升了整个户型的通透性、可视性,也让家庭的互动空间变得更加阔绰和灵活。


厨房做了中西厨空间联动,再加上家政间的设计,在强调收纳的基础之上,更注重隐蔽性、实用性和室内美观度,拥有极具仪式感的生活享受。


三间卧室放置南向朝阳面,双套房并配有飘窗,在私密感、功能性上做到了较高水平的展示。


整屋四卫设计,将生活动线设计的更有秩序,更贴近当代人的生活考量。


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户型解析:


232㎡四室两厅三卫

建面约232m²户型图


建面约232m²户型,步入式玄关,除了最基本的收纳功能,还可融入衣帽区、换鞋凳、置物区等设计,达到多重的使用效果。


一梯一户设计,避开了嘈杂的环境,让出入更具安全性与私密性,体现了对隐私的细节考量,定制品质生活与纯粹社交,给予生活至臻至美的人居体验。


主卧套房设计,不管是私密性还是舒适性都得到了提高。南向的一间次卧套房,通风、采光、观景三合一,不管是作为老人房还是用来待客,都能够带来非凡的起居体验。


推荐户型:君奕府建面约187m²、220m²、225m²户型


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建面约187㎡四室两厅

建面约187m²户型图


建面约187m²四室 ,家庭区域动线采用LDKG设计,大空间、大面宽、大视野你,满足了改善圈层随社交空间的需求。270°环幕转角阳台环抱着客厅和餐厅,一边是美景,一边是气场十足的待客主场,空间高级感扑面而来。


主卧、次卧双套房,实现家庭成员的平等化,保证了合适的交流尺度,进可以全家交流,退也可以互不干扰。其中次卧连接南向宽幕阳台,室内采光充足,纵享窗外风景,室内外连接更加紧密。


建面约220㎡四室两厅

建面约220m²户型图


建面约225㎡四室两厅

建面约225m²户型图


建面约220m²、225m²,双卧套房的设计,南向一间次卧和主卧都配有独立卫生间和瞰景飘窗,避免家人共用卫浴造成的排队拥挤,同时还可以透过飘窗欣赏窗外风景。


北向卧室,稍作改变,可作为工作室,或是孩子学习的静地,甚至改造成孩子的琴房或画室,让孩子拥有自己独特的创意空间。


宽幕阳台,赏景、闲谈、阳光浴、下午茶……不着痕迹的将清风暖阳引入室内,使居者生活空间得到延伸,与自然相映成趣,与美好不期而遇。


公区“超级豪横”,既可以容纳家庭内部的其乐融融,也可以承载聚会party的欢声笑语,让家人的欢聚不止一种形式。


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建面约221.53㎡四室两厅

建面约221m²户型图


建面约221m²四室,南向四开间,大面宽带来的是最大化的观景视野和南向空间尺度,不管站在屋内的哪一个区域,都能享受充足的通风与采光。270°L型景观阳台,自然而然将窗外的徒骇河、聊位河河景引入室内,一步一景观,一景一世界。


不仅有100%的观赏性,也有100%的实用性。


与父母品茗对弈、与孩子嬉笑玩闹、与爱人举杯邀月、与自己对话谈心……


三卫设计,更便捷也更私密,即使三代同堂,也能保证每个家人拥有独立卫生间的同时,亦能维护自在与边界。南向的两间卧室均为套房设计,保证了整个空间的敞亮通透性。


二 双卧分离


主次分离,保证了主卧与其他卧室的一定距离,体现出主卧的主体性、独立性与私密性,也充分保证主卧的尊崇感。


能够满足不同居者的居住习惯,用做老人房来说,能更好的照顾到父母日常起居上的不方便,比如:独立卫浴,让父母起夜更加安全,也会避免因生活作息不同而造成的相互影响。或者当好友造访,分离式南向双卧都能妥帖处理主客关系,充分保障主人居住隐私。


推荐户型:观棠阅境建面约189m²户型


户型解析:


建面约189m²户型图


建面约189m²户型独立入户电梯厅,提升归家的私密性和舒适度。室内玄关有满足收纳、缓冲视线等功能。


四开间朝南设计,还有餐客一体化形成一个以合厅为中心的居家空间,满足业主对于功能组合和居住舒适感的需求。加上南向双套房设计,一套敬父母、一套敬自己和爱人,起床、洗漱、更衣的生活需求,高效的控制在一定时间内。家人之间互不打扰,平衡两代人的生活空间,安放三代同堂的幸福时光。


南向阳台与客厅、次卧联通,可增设健身区、家政区等模块,北向阳台可做观景区区域。


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200㎡四室两厅

建面约200m²户型图


建面约200m²四室,做了南向约8米阳台设计,阳光照射面更广、通风性更佳,将客厅的开阔度拉到了MAX!


双套房,赋予生活更多舒适享受,同时也让业主的洗漱更加惬意,彼此生活互不干扰,父母住在套房,起夜安全得到保障。


公区大宽厅,作为3+1全生命周期百变户型,具有生长性的多变空间,后期可根据家庭需求进行改造。用更大的空间,盛装家的更多可能;可做儿童房,装得下孩子的成长,用做老人房则能容得下父母之需……让每位家庭成员独享私属空间。


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建面约178㎡四室两厅

建面约178m²户型图


建面约186㎡四室两厅

建面约186m²户型图


建面约178m²、186m²四房三卫,双套房分布在客厅两侧的格局,不论是二胎、三胎家庭,还是父母同住,完全可以满足,而且家庭成员之间互不打扰,堪称“三代同堂”人居天花板。


打造餐、客、厨一体全开放式大方厅,构成“超大家庭社交场”,无论处在哪一个区域,都带来不一般的尺度感,带来空间体验与视觉盛宴的突破感。


 超大南向观景阳台,进一步拓展户外空间,尽情享受大尺度空间,目之所及,城市繁华景象变成一幅全景动图,视无界、景无限,万千风情尽收眼底。


推荐户型:东关玺园建面约189m²户型


户型解析:


189㎡四室两厅三卫

建面约189m²户型图


建面约189m²四室,客厅超大开间,足够宽的客厅除了视野上的开敞通透,居家的游乐嬉戏、和朋友交流对话都显的开阔无边。餐客一体的设计,再加上朝南的景观阳台,南向宽阔的采光面,让更多的阳光自然相伴。


主卧套房的设计,不仅拥有阔绰的空间,更配有南向瞰景飘窗。在保证良好通风的同时,也能让居者足不出户的观赏美境


三个干湿分离卫生间,这样的设计可以说达到了非常实用的效果,让家人晨起的时光更从容更兼具了家人之间的私密性。


推荐户型:东昌甲第北区建面约199m²户型


户型解析:


建面约199㎡四室两厅

建面约199m²户型图


建面约199m²四室两厅三卫,宽约9米南向阳台,全面开启“空中广角视野”。


南向主卧和一次卧均为套房设计,将居住的舒适性与功能性做到平衡;便利性与私密性做到并存,让居者舒享从容起居。

北向一卧室后期可根据家庭需求随意变幻。


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建面约218.61㎡四室两厅


建面约218m²户型图


建面约218m²四室两厅三卫,通透且轩阔的大横厅设计,既展示主人的品味,也拉伸了生活的宽度,同时也能满足关于一家人的所有需求。客厅与餐厅、厨房生动相连,使得这三个空间合为一体,既不浪费空间,又可以过渡会客区之间的空白。


三卧室朝南,双套房设计,主卧配有独立卫浴和转角飘窗,更大化增加了室内的通透感,窗外的景色一览无余。除了南向的三个卧室,还有北向空间,无论作为独立卧室、小型书房,还是影音室或品茗空间,都是极好的。


三 双卧不同层


在一个家庭之中,不同的“生物钟”影响着居住舒适度的高低,如何调和一家三代人不同生活习惯间的矛盾?双卧室不同层的灵魂设计,更加优化居住舒适度,强调私密性、仪式感,卧室各个功能区域尺度合理,居住体验感有所升级。打造具有创新突破意义的“超静”卧室。这种户型多出现在复式和叠拼产品中。


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229㎡六室三厅

建面约229m²户型图


268㎡五室三厅

建面约268m²户型图


建面约229m²、268m²为两层复式产品,不止简单粗暴地追求空间的富足,空间只是载体,更加注重对生活场景的全ing升级。


上下两层复式设计,一层作为日常生活空间,大气利落的开放格局、更加开敞的室内空间,无论是家人共处一室,还是邀友聚会,在这里都能得到淋漓尽致的展示。


二层露台,不仅延伸了居住的舒适性,更在于圆满了生活的志趣。后期可改造成空中花园将自然之景私享囊中,在喧嚣的都市中,拥有一片属于自己的静谧空间,远离尘嚣、回归自然。


两间套房式主卧分别在一层和二层,一层的套房卧室,避免了老人爬楼梯的麻烦,对于家中的父母起居需求来说是相当有好的。


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户型解析:


建面约189㎡户型图


建面约208㎡户型图


建面约189㎡、208㎡下叠,庭院环绕一层空间的格局,形成聚合家族情谊,共享天伦之乐的理想场所。大尺度的餐厅、客厅全面贯通,形成空间通透与视野开阔的通厅。


将老人房设计在一层南向卧室,不仅方便长者的日常起居,更是连接南向庭院,让父母充分享受阳光鲜氧。二层休憩区,主卧套房设计,配有独立卫浴和衣帽间,让主人享受私密空间。



雅致功能层,场景灵活,可根据生活习惯配置,亦可设置独立影音、琴房、酒窖等,还原身心愉悦的生活方式。


建面约215㎡户型图


建面约240㎡户型图


建面约215㎡、240㎡上叠,三层大宽厅,客餐厨精致一体,形成家庭社交中心,家庭会客、美食社交、阖家欢聚……皆能悉数容纳。三层南向次卧可做长辈居室,免去父母上下楼梯的烦恼,实现隔代分层居住,互不打扰。


四层三卧室均朝南设计,主卧套房、儿童房、次卧,咫尺之间,一切都井然有序。


楼顶花园设计,品生活诗意,一切浪漫的因素,都在这里上演。它可以是园艺、品茶、读书、烧烤……与自然亲密对话的空中花园。



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