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聊城你“偏心”了!商业群集,聚势而兴 这里是新一轮的城市风口

发布于2021-03-25 分类:楼市行情

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一座城市的发展必定会有一个“核心地带”,那就是所谓的城市中心,每一个城市中心的崛起,都离不开商业的支撑。从中国多数城市的发展轨迹中不难看出,每个城市中心、副中心的崛起都少不了商业的加持。


可以说,商业中心已成为城市发展的核心引擎。这一点,从聊城的城市规划和近年来的发展轨迹中便能看出端倪。


单核中心到多核时代

聊城商业中心与城市共更迭

早在十几年前,东昌路和柳园路交汇的黄金十字还是聊城唯一的市中心,而百大、金鼎、银座等商圈是聊城的核心功能区,但自2015年聊城改变传统蔓延式发展模式,按照“西展、东控、北优、南拓”城市空间布局,拉大城市框架,形成“一城(聊城市中心城区)六区(六个城市功能区)”布局结构。自此,聊城城市多片区发展进程加速,尤其以中心生活服务区与开发区相交的莲湖片区及徒骇河辐射的两岸发展最为迅速,居住、生活配套趋于完善,而以金鼎商圈为基点的核心功能区开始向北转移。


并且,根据2020年初,聊城市中心城区新区片区的最新规划,光岳路北片区与莲湖片区相接的原董付地块规划为商业商务用地,定义为聊城特色商业商务服务副中心。而以商业规划为主的光岳北路城市入口服务带则是聊城市城区未来商业中心的大势所趋,从规划中可以看出,光岳北路城市入口两侧均规划为商业用地,且片区内聊城新天地(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转135)、聊城金田阳光城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转145)、聊城云创中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转124)、万象汇等规划的商业综合体接连并起,聊城北片区商业格局已成,自此,聊城商业发展已然“偏心”,成为下一个城市发展焦点。


聊城下个商业风口

中心城区新区东成未来投资风向

聊城中心城区新区东部地带商业综合体的聚势效应,则让其直接承接了中心城区的金鼎百大等商圈的势能,成为商业商务服务副中心。而聊城如此“偏心”背后的最强推手,则是得益于中心城区新区规划发展红利的影响,让其蜕变成一个交通、商圈、自然、教育等各方面都宜居兴业的新城,在聊城发展核心地段自成格局。


多维交通,畅行无界——建设路、财干路、光岳路、济聊高速等城市动脉组成的三横一纵立体交通,实现畅行全市、济聊随意切换;核心商圈,繁华所向——新天地、市民文化中心、聊城金田阳光城、云创中心、万象汇(规划)等商业体聚集,繁华密度媲美主城区;滨水之畔,宜居兴业——莲湖风景区、徒骇河风景带水系环绕,繁华自然两相宜;书香文脉,全龄优教——聊城滨河实验学校(小学、初中)、聊城七中、东苑中学环绕,建设路北侧、董付路两侧规划有48班小学、42班初中及72班高中,书香氤氲,侵染一生馥郁风华。


商业势能驱动

带动北城芯区域价值薄发

各类生活载体在聊城中心城区新区遍地开花,形成的强有力的商业集群,势必会带动聊城中心城区新区的区域价值,而莲湖董付片区则是中心城区新区商业价值中心所在,一旦商业集群趋于成熟,商业势能无可限量。


而坐落在莲湖董付片区的莲湖新城风情商业街则是占尽了天时地利人和,莲湖新城风情商业街,地处聊城中心城区新区东部,诸多城市利好助力区域发展,区域进入井喷式发展,紧邻主城商业副中心、莲湖风景区、振兴路建设路滨河大道城市干道……这些城市红利将为莲湖新城风情商业街带来不可估量的价值。


新一轮的城市风口,新一轮的城市红利,北城芯,仰止间皆为繁华,我们一起期待北城高光时代的到来!


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