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【HELLO CEO】壹街区风云企业说——与壹街区共创奇迹 迈进商务办公新时代

发布于2020-09-30 分类:楼市行情

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白天黑夜的每个小时对我都是一个奇迹,每立方英寸的空间都是一个奇迹。

——惠特曼


中国文化源远流长,历来为世人所称道,多少传统的优秀文化在这片大地上生根发芽,开绚丽之花,结精美绝伦之果。九州洼的美丽神话故事,更是赋予了这片大地人杰地灵,如今这片被传说浸润的土地,高楼林立、人才济济。也正是因为这个九州洼是有故事有典故有内涵的地方,神话往往才能创造奇迹,所以这里如今有了壹街区集团这个奇迹,有了很多创业故事、成功企业的奇迹。



聊城房产网携手山东壹街区集团,历经1个月时间,倾力打造聊城首档聚焦企业家访谈节目《HELLO CEO壹街区风云企业说》,开播期间,邀请了十二位入驻华建1街区生态写公楼和高新区的企业领导者,一起畅谈企业商机和壹街区的不解之缘,为聊城商务领域带来一场视觉盛宴,引领聊城商务领域新潮流。


山东壹街区集团总裁高庆民 商务写字楼开发的领舞者



华建1街区沿线的写字楼集群,作为整个项目的点睛作品,不仅是壹街区集团实力的表征,也藏着壹街区集团的用心和匠心。写字楼将办公空间与玻璃幕墙、智能化管理系统等配套设施相融合,成为商务新星、知名企业的时代宠儿。在前期设计之初,壹街区集团的团队深入调研写字楼市场,将华建1街区写字楼打造成聊城的低密写字楼,“始终将写字楼的总层高控制在12层左右”,高总这样告诉记者。“为了给办公人群提供舒适的办公环境,我们也是牺牲了容积率,这其中也是舍弃了一部分利润的。”


华建1街区写字楼集群长江路一路之隔即为九州洼月季城市公园,在寸土寸金的城市里,大面积的城市公园无疑是一颗奢侈、罕见的天然绿宝石。华建1街区商务写字楼直面2200亩九州洼月季城市公园,视野无遮挡,俯仰之间美景尽收眼底。或许正是因为华建1街区写字楼的高标准“软硬件”,让其写字楼成为众多写字楼产品中的“佼佼者”。


山东东岳董事长邢志勇:在华建1街区,公司再上新台阶



山东东岳项目管理有限公司有着20余年的发展历程,早前山东东岳在老城区柳园路上办公,办公面积小、环境嘈杂、停车困难等等一系列问题制约着公司的发展。2016年,山东东岳搬迁至高新区的华建1街区。在与邢总的聊天中,邢总提到,“我个人比较喜欢城市的东南方向,高新区作为新兴片区,发展潜力非常大。就像我们办公楼对面就是九州洼月季城市公园,视野非常开阔,每个来公司参观的人都赞不绝口。而且这边停车非常方便,办公楼下有充足的停车位;高新区的道路也是比较宽阔,出行比较方便,也不会堵车。软件方面,高新区的营商环境比较好,公司搬迁至高新区之后,也是享受到了一系列的优惠政策,对于我们业务促进上有很大的帮助”。


对于华建1街区的物业,邢总也是给出了比较高的评价。“物业会主动的为业主考虑很多事情,在细节和服务方面做的都很好。举个很简单的例子,早前我们公司在写字楼的前面做了一些绿化,物业看到有一些野草,主动的帮助清理,这点很让我们感动的”。


承昊建筑总经理刘庆顺:华建1街区这里人杰地灵



作为一家建筑公司,或许是经常和工地打交道的关系,前期的承昊建筑在办公非常普通,在东外环与长江路路口的一个院子里办公。据刘总介绍到,当时的办公环境,冬天取暖、夏天乘凉这些条件非常有限,用的水都是地下水,办公的软硬件方面都无法满足公司的需求。


在承建华建1街区写字楼时,刘总经常“驻守”在这个片区,无论是对于写字楼的产品还是写字楼的区位都可以说是了如指掌。正因此,2019年4月份,山东承昊建筑工程有限公司正式迁入华建1街区7#写字楼。“华建1街区这里人杰地灵,对面就是九州洼湿地公园,在这里人也比较精神,离公园这么近,也给员工提供了健身、休闲的地方”,对于目前的办公环境,刘总是十分满意,“华建1街区这些临长江路的写字楼设计的也是比较高档,在这里办公很大程度上也提升了公司的品牌形象”。


肯石重工总经理冯相儒:写字楼很适合我们公司 保姆式的物业服务



谈及缘何搬迁至华建1街区,山东肯石重工机械总经理冯相儒冯总说到,“乡镇上的办公环境无论是影响还是软件方面都是比较普通的。目前随着社会的不断发展,90后、00后成了社会的主力,这个年龄阶段的人群对于办公环境的要求也是比较高的。为了彰显公司形象也为了吸纳更多的高精尖人才,公司几番考察,最终选择了华建1街区。”


“我们选择写字楼首先考虑的是写字楼的设计。好的写字楼设计能够运作流畅、有效率、安全、卫生。来华建1街区的时候,觉着华建1街区写字楼的整体设计非常适合我们,对面就是九州洼月季城市公园,员工精神身心疲惫的时推窗就是2200亩九州洼湿地公园,可以舒缓心情,以更高效率投入到工作中”。“除了这些硬件条件外,写字楼的物业可以说是保姆式服务,非常到位;高新区的营商环境也比较好,我们搬到华建1街区后,员工招聘等方面壹街区集团对我们的帮助很大。”冯总对于华建1街区的写字楼是给予了高度的评价。


云尚大数据总经理刘丽芬:高新区营商环境佳



众所周知,高新区着力打造新材料新能源、高端装备、医养健康、信息技术四大主导产业园区。山东云尚大数据有限公司作为高新技术行业,恰好符合高新区重点扶持的产业,对于公司未来发展大有裨益。“公司创立之初,在选择区域的时候,我们认真做过比较。东昌府区、开发区、高新区、度假区四个区由于区域功能定位不同,每个区对于信息技术行业的政策都是不一样的。综合考量之后,高新区是给予了我们公司比较宽松、比较优惠的政策,我们也因此选择了高新区。”刘总从最初如何选择片区向记者介绍到。


“以前是在市区办公,确定好要来高新区之后,来壹街区这边参观,才知道高新区还有这样各方面都很棒的写字楼。每天对面九州洼月季城市公园办公,心情也非常好,工作效率也很高”,刘总对于公司选择的办公地点十分满意,“原来在市区办公天天等电梯就能浪费不少时间,在这里电梯基本是随叫随到;而且楼下的停车位很充足,解决了员工开车上班的一大难题。


万兴网络总经理黄立朋:华建1街区的软硬件都非常适合我们



山东万兴网络科技有限公司总经理黄立朋黄总介绍,目前万兴网络在华建1街区9#写字楼的四楼设有12个直播间,在六楼设有22个直播间,现有主播20余位,日营业额100万以上。聊起为何选择了华建1街区写字楼,黄总告诉记者,“来华建1街区是一个很偶然的机会,去九州洼月季城市公园的时候看到这边有写字楼,过去参观了一下,觉得这里办公环境很棒。首先是环境非常好,其次配套设施各方面做的都不错,比如前面的长江路,双向十车道,道路宽阔,出行非常便利;写字楼整体楼层比较低,乘坐电梯很舒适,不拥挤等待的时间很短;而且这里整体的办公氛围非常好”。


在和黄总的聊天中了解到,直播带货对网络的要求非常高,华建1街区写字楼在宽带接入方面非常方面,每个房间都有两种网线的接入,充分保证了网络直播的顺畅;每个房间都装有中央空调,在夏季、冬季为主播可以提供舒适的直播环境。另外,直播带货和其他朝九晚五固定上班时间的公司不同,直播带货往往需要在晚上营业,华建1街区在物业服务方面也是给出了便利,晚上出入写字楼也很方便。


盈峰环境经理王娜:华建1街区办公环境舒适



盈峰环境聊城分公司经理王娜告诉记者,在未搬迁至华建1街区前,盈峰环境在开发区的一栋写字楼里办公,整体办公面积相对较小,格局固定。在华建1街区这边,7楼的东半部分都是属于我们一家公司的,只需要在外边安装一个防盗门,各部门之间的沟通会非常顺利,也有助于公司员工的团结。再者,在这边离高新区管委会非常近,对于我们公司而言办公更加的方便。


对于华建1街区写字楼的硬件环境,王总也是十分满意,“公司对面就是九州洼月季城市公园,视野十分开阔,天然氧吧,办公的舒适度非常好;停车这块也是非常便利,公司楼下有充足的停车位。物业服务的也很到位,就像我们公司,虽然隔开了,保洁人员每天也都会进来打扫”。


观悦美术馆总经理王金栋:高新区具有更广阔的前景



作为聊城现阶段唯一的一家美术馆,为何独独选择了高新区的华建1街区,王总向记者娓娓道来,“高新区,是聊城的一个新区,最近这几年的发展大家是有目共睹。未来高新区更大的发展潜力和更广阔的发展前景的。再者说到自家的美术馆,无论是对于创作者还是参观者来说都需要一个安静的环境,同时距离市区也不能太远。华建1街区对面就是九州洼月季城市公园,环境非常好;在欣赏书画作品让身心放松的同时,推窗就能看到九州洼的美景,让眼睛也能好好的放松。另外,这里虽然是写字楼集群,但是密度低,给美术馆是提供了一个非常好的环境。”


自2017年8月观悦美术馆正式投入使用后,在同王总的聊天中了解到,省内省外的艺术家们经常来观悦美术馆参观。“咱这里道路宽阔、出行比较便利,像门口的长江路,双向十车道,不管是我们外出学习还是外来的艺术家们在我们这里参观,交通这块是丝毫不用担心”,说起目前的办公环境,王总由衷的感叹道。


聊城房产网CEO侯广东:华建1街区具有地标的唯一性



谈及缘何选择华建1街区写字楼时,侯总说到,华建1街区具有地标的唯一性,对面就是2200亩的九州洼湿地公园,具有唯一性。“搬到这里一个月之后,最大的感受可以用两个‘静’字来表达。一个是干净,原来的办公室,一两天不关窗户,办公室内会有一层灰尘,必须要好好打扫一番,在华建1街区这里,一两天不关窗,室内还是非常干净的;第二个是心里安静,在华建1街区会不由自主的让内心安静下来,可以静下来仔细的考虑下企业的战略、员工的组织效率等等,不像在原来的写字楼每天都很焦躁、很忙碌,很少有时间静下心来做深入的思考。”。


对于未来高新区的发展,侯总表示,高新区在聊城创新产业中起到了引擎作用,而且高新区的城建基础配套诸如道路、绿化等方面做的都比较到位,再加上高新区管委会招商、人才引进的条件都非常好,相信未来高新区在产业引擎、人才引进以及产业孵化的加速等方面是首屈一指的。


聊城市房地产业协会秘书长张营:“面朝大海 春暖花开”



张秘书长提到,就聊城目前所处的鲁西区域来看,既是济南都市圈中的城市,亦是中原经济区中的城市,又是北京雄安新区的辐射区。聊城的地理位置,赋予了城市发展的无限潜力。就聊城这个城市自身而言,随着近几年城市框架的拉大,城镇化率的提高,主城区已形成“一城四区”的发展格局,四个区的功能定位不同,各有其优势。位于城市东南方向的高新区,2013年7月与经济技术开发区分设管理,定位为高新技术产业。在整体定位之下,高新区优化布局,在聊城产业方面起到引领、孵化、推动、联动的作用。从高新区这几年的发展来看,高新区坚持科学规划、绿色发展的原则,围绕节能环保、电子信息、新材料及新能源、高端制造业、生物科技五大高新产品,着力把高新区打造成“科技新城、创业新城、产业之城”。


高新区在产业发展的同时,环境也是无与伦比,片区内拥有2200亩的九州洼月季城市公园。公园北侧的华建1街区低密写字楼,为在此办公的人群提供了“面朝大海 春暖花开”的办公环境。另外,从区域发展上来看,华建1街区临着长江路的写字楼集群位于高新区核心位置,又恰好位于“聊茌东”都市区之内。它承载的使命可能不单单是写字楼,可能经过高新区产业不断的迭代、不断的升级、不断的优化,逐渐成为核心的推动项目,在高新区的发展中,成为商业的核心驱动作用。


金正动画董事长任家斌:高新区提供了舒适的办公环境



在任总看来,高新区整体给企业的环境是比较舒适的,这个舒适不是指让员工懈怠,而是在创业上给了企业更多的助力。高新区管委会在政策方面、人才方面包括政府各部门的帮扶上,都给予了企业不同程度的助力。“像金正动画,高新区在过去的三四年之间根据我们的学历、贡献以及作品的影响力等等方面,三年评了16位“3111”人才工程的优选人才和高端人才。人才的选拔是有助于骨干队伍稳定的,同时也有助于团队整体专业技能的提升,当然也有助于企业的发展,对公司整体的业绩、市场的考量各个方面,都在隐形中给了极大的助力。毕竟,人才才是我们金正动画的核心点。”,任总说到。“高新区管委会是急企业之所急,在公司报山东省泰山产业领军人才项目上,管委会的相关部分给予了专业的指导以及推荐。在这里办公有家的感觉,让企业没有后顾之忧”。


对于高新区现阶段的发展面貌,任总结合企业自身谈到:“目前公司是年轻的团队,高新区现在打造的面貌、环境以及所营造的氛围都能让年轻人很快的适应。从高新区未来发展格局和发展空间来看,片区内的人才公寓、现代化住区也为在此办公的这部分人群提供了高标准的居住区。”,“高新区整体定位为产业园区,营造出的商业氛围,有助于企业上下游产业链的招商、有助于彼此间的交通、膨胀,这是高新区无形之中提供的环境,解决了单一一个企业无法解决的问题”。


高新区,为聊城市大力扶持的“双百大城市”战略要地,是高新区高科技孵化商务区、聊城东城CBD核心区、聊茌东三角经济区的门户三大复合叠加区域,未来将发展高新科技、金融、服务、科技创新人才复合区域。


华建1街区生态写字楼(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转122)地处高新区核心区域,长江路横贯东城中心,与中华路形成黄金十字,向西直达主城区,北接开发区,南承旅游度假区,优越的地理位置,吸引着聊城各行业精英企业的进驻。建面54-1200㎡弹性定制空间,占位高新区商贸金融区核心,住宅+甲级写字楼+Mall相辅相成,10余家千万级企业总部落户,成为聚集多元化商务力量、拥有巨大人气能量的新型商务集群!这里未来也会是一个“知识变为财富”的地方、一个代表着智慧、人才、时代和梦想的地方,一个创造奇迹的地方。

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华建1街区生态写字楼

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聊城市高新区中华路与长江路交汇处

400-188-2226转122

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