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【HELLO CEO】壹街区风云企业说——聊城市房地产业协会秘书长张营:“面朝大海 春暖花开”

发布于2020-09-25 分类:楼市行情

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建筑就像一本打开的书,从中你能看到一座城市的抱负。

——沙里宁


每每提到一个城市地标的变迁,都离不开众多“时任”地标性的写字楼,城市的发展离不开商业地产的持续运营。作为反映一个城市经济的晴雨表,如果一个区域内出现地标性写字楼,则一定是区域经济复苏或启动的前奏。


聊城市房地产业协会秘书长张营,作为房地产行业的资深从业人员,从聊城的发展的脉络上做了剖析。



张秘书长提到,就聊城目前所处的鲁西区域来看,既是济南都市圈中的城市,亦是中原经济区中的城市,又是北京雄安新区的辐射区。聊城的地理位置,赋予了城市发展的无限潜力。就聊城这个城市自身而言,随着近几年城市框架的拉大,城镇化率的提高,主城区已形成“一城四区”的发展格局,四个区的功能定位不同,各有其优势。位于城市东南方向的高新区,2013年7月与经济技术开发区分设管理,定位为高新技术产业。在整体定位之下,高新区优化布局,在聊城产业方面起到引领、孵化、推动、联动的作用。从高新区这几年的发展来看,高新区坚持科学规划、绿色发展的原则,围绕节能环保、电子信息、新材料及新能源、高端制造业、生物科技五大高新产品,着力把高新区打造成“科技新城、创业新城、产业之城”。


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现阶段聊城的城市发展格局是东优、南展、北进、西拓,逐步拉大城市框架。2019年8月5日,茌平撤县划区,“聊茌东”都市区向前迈入了历史性的一步。目前,东阿撤县设区工作也正在向上级政府和有关部门汇报沟通中,待东阿完成撤县设区之后,“聊茌东”大三角在整个城市发展中的引擎、推动作用将更加彰显。而位于“聊茌东”都市区中的高新区也将迎来新的发展机遇。目前,一些高新技术产业也不断入驻高新区,同时也成为高新区产业发展的驱动力。


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高新区在产业发展的同时,环境也是无与伦比,片区内拥有2200亩的九州洼月季城市公园。公园北侧的华建1街区低密写字楼,为在此办公的人群提供了“面朝大海 春暖花开”的办公环境。另外,从区域发展上来看,华建1街区临着长江路的写字楼集群位于高新区核心位置,又恰好位于“聊茌东”都市区之内。它承载的使命可能不单单是写字楼,可能经过高新区产业不断的迭代、不断的升级、不断的优化,逐渐成为核心的推动项目,在高新区的发展中,成为商业的核心驱动作用。

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