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中梁•国宾府臻品小高层已加推 面积118-128平米

发布于2019-06-10 分类:楼市行情

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    6月9日,城东南低密住区中梁•国宾府加推项目17#楼小高层,户型分别为118平米及128平米实用三居,公摊小,性价比高。


    中梁•国宾府17#楼位于社区最西侧,南侧为多层洋房,无高大建筑物遮挡,采光良好。该楼座为一栋11层小高层,为中梁•国宾府最后两栋小高层之一,房源稀缺性不言而喻。


标红楼座即为17#楼


    17#楼共计两个单元,一梯两户设计,分布有118平米、128平米的三室两厅两卫户型。在户型设计方面,中梁•国宾府坚持大开间、短进深的设计理念,户型均为全明设计,南北通透,公摊小、得房率高,居住的舒适度高。


    118平米及128平米的三居空间格局相似,均为南北通透、全明设计。其中,128平米的舒适型三居三开间朝阳,客厅及书房均与宽景阳台相连,居住舒适度大大提升。餐厅、客厅及阳台自北向南一字排开,清风常伴左右,室内空气时刻保持清新。入户玄关设计,在保证室内隐私的同时,增加空间仪式感。


128平米左右三居


    中梁•国宾府低密全系洋房社区共规划有20栋住宅楼座,14栋5层、6层带电梯洋房,6栋11层小高层,并遵循南低北高、西高东低的布局方式,高低错落,配以超大楼间距,使得采光与通风无与伦比,视野与景观兼得,每个房间均有良好的视线、朝向和充足的日照。此外,项目容积率低至1.6,接近类别墅的建筑密度,居住密度小,未来的生活感官将会完全不同,拥有更高的舒适度。


效果图


效果图


    在风格设计上,中梁•国宾府完美继承中梁【御系】建筑风格,以新而不洋,中而不古的设计理念,匠造新时代“王府中式”人居;在整体规划上,以代表礼制精神的中轴对称形制进行院落布局,融合传统的府式格局,以“一纵一横景 四园五重境”的园林布局,形成建筑与人与景的和谐共生。


区位图


    从区位来看,中梁•国宾府位于城市东南发展轴线上,紧邻城市主干道松桂路、光岳路,四周道路宽阔,交通顺畅。片区内分布有高新区实验中学、深圳路小学、奥森小学、水城慧德学校、高新区外国语学校、高新区文轩中学等优质教育配套;东昌府区人民医院、鲁西骨科医院、聊大医院等医疗配套,为家人的健康保驾护航;体育公园、九州洼湿地公园以及班滑河景观去等生态配套,悦享健康生活。沿松桂路向西即为区人民政府办公楼集群,以行政中心为先导的行政、商业、教育、医疗、金融等生活配套将日臻完善。

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