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专家建议为什么2020买房? 2020年房价走势如何?

发布于2020-04-07 分类:好房聊城

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    在最合适的时机买房上车,这或许是绝大多数购房者的愿望。很多人在买房置业的过程中,都希望能在最低点买房,都会担心买在市场的最高点。关于2020年房价走势如何,一直是购房者最为关心的话题。

    从政策层面来看,国家层面的政策依旧是“房住不炒”。不同地方的政策也不一样,包括土地、交易、税费、落户、是否限购等等政策。比如近期的武汉放宽社保要求、天津放宽落户、苏州人才新政、沈阳全面取消人才落户限制等等政策。当然,2020年初受新冠疫情的影响,不少地方出台了刺激楼市的政策,比如宝鸡提倡首付降低首付比例、河南驻马店的17项稳楼市政策等等,但是这些政策都被驳回,并未落实到实处。这也从侧面说明了,房住不炒的底线不能破。


    从购买能力上来看,贷款买房一定要评估好自己的购买能力。首付能出多少,月供能承担多少。有的购房者可能掏空6个口袋,七平八凑凑够首付,但是后期月供可能还不上。所以一定要看自己的收入能否支撑起月供。在收入能够支撑起月供的前期下,能够买大面积的尽量买大些的,比如总房款110万的房源比总房款100万元的房源,首付只多付3万元。


    当然,对于刚需客户来说,有需求任何时候都是好时机,房子是用来自住的。


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