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聊城楼市重启后,房价怎么样了?

发布于2020-03-20 分类:好房聊城 来源:聊城房产网

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从售楼部回家的购房者,情绪是一边唉声叹气,一边出钱......


后台管理有哥们发牢骚,刚从售楼部回家,看过好多个年以前跑过的新楼盘,发觉楼价是你面熟的楼价,看楼的人反是许多


我昨日专业看过每一新楼盘的“特惠”,发觉二点:


最先,当地房地产企业沒有“心”意,特惠基础全是花架子,基础是给购房者的钱夹挠痒,乍一看是人挑房屋,实际上是房屋挑人,沒有正儿八经的打折,是那套自小玩上大的交是多少抵是多少


次之,异地房地产企业新楼盘比当地房地产企业稍有诚心,打折计算下来是非常好的,比年以前的情况下强些。


年以前我却说过,聊城当地的这种房地产企业没大伙儿想的那麼急需用钱,菜盘小不囤地,资金占用费少,特别好低,从拍地到卖楼花,短则好多个月,长则大半年,钱进钱出平稳在一个百分数,房地产商由于钱掉不上失多少秀发。


尽管这一段时间,当地房地产商仰仗的预购及保证金资金回笼中止了,前有房地产业研究会大会兄弟情谊,后有本地扶持政策,掉的秀发都能让你接回去。


再聊每一新楼盘拿地的价钱不一样,申请价钱也不一样,本地对申请价常有规定,有艰难你却说,没事儿降哪些价啊,损人不利己,简直的。


售楼部一开,被抑止的购房者,应当有一波集中化看楼,这波人交易量如果可以的话,房地产商的状况就会转好,借的钱一还,去邻居挖挖人,喝着茶恨不能都吟首词让你听了


因此,如今看来,黑天鹅事件沒有摆脱聊城房市的基础均衡,要求还是很平稳,人们的房地产业社会化很低,三四线城市的更低。

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