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疫情下开发商“死磕”网上卖房,还赔差价

发布于2020-02-18 分类:国内楼市 来源:南方都市报

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(聊城房产网讯)就在两天前,恒大将锁定一套房源的门槛降低至5000元;2月15日,富力地产又宣布,将这一门槛降至3000元。


在疫情的笼罩下,近日恒大、奥园、珠光、时代中国等房企纷纷开启网上卖房,部分甚至给出买贵赔差价、无理由退房、不买退定金等政策,相当于“保本理财”。


而珠光集团更是宣称,给疫情防护相关行业工作人员及亲属购房额外98折优惠。


富力集团:3000元定金可认购锁定一套房


南都记者了解到,2月15日,富力集团正式启动“好房子,网购吧”营销行动,其在售全业态房源实现全程在线购房。


据悉,富力集团新推出“全民营销+网上售房+购房大优惠+无理由退房+差价补偿”等一整套组合的创新营销方式。


按照富力政策,客户在平台缴纳3000元/套的认购定金,并签署《商品房网上认购书》,将获得多项权益。相比其他房企5000元或更高的认购定金,富力设定的门槛行业最低,资金成本达到最小。


富力提供的“优惠大礼包”分四种情形设定:


第一种情形,客户本人购买的,在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》时,认购定金3000元转为房款,同时客户享受房屋总价额外再减20000元优惠;


第二种情形,客户推荐他人购买该套房产,将获得3000元的定金退款,同时获得10000元的推荐购房奖励,并且叠加“富力好房”1%佣金奖励;


第三种情形,客户设定期限内如果决定不购买该套房产,也没能推荐出去,但是富力置业顾问将该套房产卖给了别人,客户也将获得3000元的定金退款+3000元补偿金;


第四种情形,该房源客户最终并未购买也未被成功销售的,富力依然会返还客户所缴的认购定金3000元。


此外,与恒大类似的是,富力也给出了“无理由退房”和“差价补偿”两大权利。


富力承诺,自签署《商品房买卖合同》之日起到2020年6月30日,如客户放弃认购该房源,富力退还客户已缴纳的全部房款,并免收退房违约金;如6月30日前该房源价格下调,富力承诺补差价。


奥园退房还给已交房款年化贴息


近日,中国奥园集团开发的24小时线上购房小程序也已上线,覆盖全国范围内的所有中国奥园在售项目。


在“奥园购房宝”小程序中,只需扫码进入平台,即可通过一键选房、VR看房、24小时顾问在线讲盘与答疑等服务,一键了解项目位置、主力户型和配套设施等信息,实现足不出户,安心选房。


奥园还推出六大福利政策,包括在部分项目推出小额定金锁房政策,降低认购门槛;限时加推线上特价房;活动期间线上购房可在指定期限内无理由退房;


值得注意的是,约定期限内退房可享已交房款年化贴息的“认购无忧”政策。


珠光给疫情防护工作人员额外优惠


近日,珠光集团“珠光荟线上售楼部”开张,通过线上也可轻松获得720°全方面视野,体验VR实景看房,三维户型图,真实零距离感受样板间。


据介绍,该企业给疫情防护相关行业工作人员及亲属购房额外98折优惠;推介新客户成交,奖励1万元/套起,最高达32万元/套。


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