买房就给补贴，三四线城市杀招能否挽救楼市？

发布于2020-02-15 分类：国内楼市来源：阿历观楼市

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（聊城房产网讯）之前也说过很多次，现在的三四线城市大家如果想要投资房产要非常谨慎了，现在楼市已经不是普涨的时代，两极分化严重。最近，有个政策也佐证了我的判断。部分城市顶不住压力，开始救市了。

1月2日，四川省自贡市富顺县政府发布公告，对在2020年1月1日至2020年6月30日期间，在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民,给予一次性200元/平方米的财政补贴，补贴面积以《不动产权证书》出具的面积为准。

而这次富顺在通知中明确表明，政策的出发点是为了全面落实因城施策，落实三稳，促进房地产市场的平稳健康发展。

其实这种补贴的现象并不是个案，这几年成都青白江、泸州等地都有购房补贴的政策。从2019年10月份开始，实际上已经有三四线城市通过契税补贴来刺激楼市了。比如山东潍坊也出台了契税补贴，90平米以下的新房二手房全部补贴契税，90-144平米的补贴一半。

其实从这些政策中我们也能看出现在三四线城市房地产市场走凉了。这对于严重依赖房地产夜壶的地方经济和财政可以说是严重的打击。而这不是自贡一地的现象，是很多同类城市的缩影。

在我看来这种补贴形式并不能改变中国楼市走向，未来肯定还会继续两极分化。虽然不动产天然就具有投资属性，但也不是所有地方的房子都值得投资，越是给补贴越是要小心，好好考察。

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