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买房就给补贴,三四线城市杀招能否挽救楼市?

发布于2020-02-15 分类:国内楼市 来源:阿历观楼市

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    (聊城房产网讯)之前也说过很多次,现在的三四线城市大家如果想要投资房产要非常谨慎了,现在楼市已经不是普涨的时代,两极分化严重。最近,有个政策也佐证了我的判断。部分城市顶不住压力,开始救市了。

    1月2日,四川省自贡市富顺县政府发布公告,对在2020年1月1日至2020年6月30日期间,在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民,给予一次性200元/平方米的财政补贴,补贴面积以《不动产权证书》出具的面积为准。

而这次富顺在通知中明确表明,政策的出发点是为了全面落实因城施策,落实三稳,促进房地产市场的平稳健康发展。


    其实这种补贴的现象并不是个案,这几年成都青白江、泸州等地都有购房补贴的政策。从2019年10月份开始,实际上已经有三四线城市通过契税补贴来刺激楼市了。比如山东潍坊也出台了契税补贴,90平米以下的新房二手房全部补贴契税,90-144平米的补贴一半。

其实从这些政策中我们也能看出现在三四线城市房地产市场走凉了。这对于严重依赖房地产夜壶的地方经济和财政可以说是严重的打击。而这不是自贡一地的现象,是很多同类城市的缩影。


    在我看来这种补贴形式并不能改变中国楼市走向,未来肯定还会继续两极分化。虽然不动产天然就具有投资属性,但也不是所有地方的房子都值得投资,越是给补贴越是要小心,好好考察。

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