聊城房产网

聊城房产网

 0635-8266111

每天5万人都在看的平台

搜索框右侧买房管家
当前位置: 聊城房产 > 聊城房产资讯 > 国内楼市 > 资讯详情页

机构:1月18城二手房成交量环比下降超三成

发布于2020-02-02 分类:国内楼市 来源:新京报

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

    2月1日,贝壳研究院发布1月份二手房市场数据。数据显示,受春节假期叠加新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,重点城市二手房市场成交大幅减少。贝壳研究院监测,今年1月,链家18城二手房成交量环比下降38%。去年包含春节因素的2月份二手房成交量环比降幅是29.8%,今年的降幅明显比去年扩大。


    1月北京二手房网签量8554套,环比下降39.6%


    今年1月,烟台、青岛链家二手房成交量环比下降48.2%和46.8%。1月北京二手房网签量8554套,环比下降39.6%。北京链家二手房实时成交量环比下降35.1%。


    今年春节假期期间(1月24日-30日)的成交量,较去年春节假期(2月4日-2月10日)下降61%,今年杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、西安、烟台、长沙有10个城市春节假期期间0成交。


    受成交量下滑的影响,去年年末价格回暖情况有所减弱。今年1月,18城中有9个城市二手房价格环比下跌,比上月增加2个。价格下跌城市中,烟台受成交结构影响价格下降幅度较大;西安、广州与长沙在上月价格上涨的基础上回落,价格处于波动状态;青岛价格环比下跌1%,价格降幅较上月略有扩大。


    与去年同期相比,青岛、烟台、廊坊价格同比下跌幅度相对较大,跌幅分别为4.3%、4.1%和4.1%。北京1月成交均价为59200元/平方米,环比持平,同比下跌1.8%。


    预计楼市三四月份的“小阳春”难以出现


    今年春节与疫情叠加对市场供需影响较大,新增需求与供给均大幅回落。贝壳研究院统计显示,今年1月,18个城市新增带看量环比下降40.8%,新增客源量环比下降44.7%,新增房源环比下降48.5%。北京新增房源量和客源量分别环比下滑46.6%和33.7%,新增带看量环比下降20.7%。


    不仅线下需求受影响,线上看房也有明显减少。1月北京贝壳找房线上IM客户数环比下降32.4%,线上400客户数环比下降43.3%。


    疫情使市场交易周期再度延长,北京二手房买卖双方成交周期分别达到129天和94天,均达到历史的高点。


    值得一提的是,目前已经有超过60个城市暂停商品房销售,部分省市要求在售楼盘售楼处、房产中介机构暂停对外营业。由于疫情发展的不确定性,各地恢复销售时间待定。基于此,贝壳研究院预计,2020年第一季度全国重点城市二手房成交量出现显著性回落,楼市三四月份的“小阳春”难以出现,疫情对市场的影响至少持续到上半年。

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

分享到:
热门团购
[开发区]精诚·中央华府12000元/㎡

楼盘特惠建面约127-165㎡宽境华宅

精诚·中央华府

建面约127-165㎡宽境华宅

参团
[东昌府区]荣盛江山印11800元/㎡

楼盘特惠进阶新品 全城热销

荣盛江山印

进阶新品 全城热销

参团
[高新区]财信·九州印象价格待定

楼盘特惠建面约97-127㎡精品三居

财信·九州印象

建面约97-127㎡精品三居

参团
新吉泰·墅·璞院价格待定

楼盘特惠建面约200-400㎡低密叠墅

新吉泰·墅·璞院

建面约200-400㎡低密叠墅

参团
财金裕昌·金裕新城10500元/㎡

楼盘特惠叠院洋房华美绽放

财金裕昌·金裕新城

叠院洋房华美绽放

参团
[开发区]汇智东方时代6300元/㎡

楼盘特惠户型面积110-136㎡ 全城热销

汇智东方时代

户型面积110-136㎡ 全城热销

参团
[东昌府区]孟达·桂馨苑价格待定

楼盘特惠建面约104-154㎡书香美宅

孟达·桂馨苑

建面约104-154㎡书香美宅

参团
[东昌府区]星光·理想城9300元/㎡

楼盘特惠110-125㎡城北大盘 即将入市

星光·理想城

110-125㎡城北大盘 即将入市

参团
小程
序码

微信扫码 一键拨打

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠