聊城房产网

聊城房产网

 0635-8266111

每天5万人都在看的平台

搜索框右侧买房管家
当前位置: 聊城房产 > 聊城房产资讯 > 国内楼市 > 资讯详情页

预计2020年房地产信托规模将下滑,跌幅或在15%-20%之间

发布于2020-01-13 分类:国内楼市

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

专家预计2020年房地产信托规模将下滑,跌幅或在15%-20%之间。


  用益信托金融研究院研究员喻智表示,2019年以来,多家信托公司因违规向房地产企业融资被罚,彰显了监管层从严监管房地产信托的态度。用益信托网发布的最新报告显示,2019年四季度,房地产类信托下滑明显,金融类信托产品逆势增长。投向金融领域的集合信托募集资金规模占据首位,达到1499.52亿元,环比增加10.2%,规模占比达到30.71%。房地产类信托是成立规模环比下滑最为明显的产品,成立规模为1410.62亿元,环比下滑26.43%,规模占比为28.89%,环比减少8.61个百分点。


  据初步统计,2019年投向房地产领域的集合信托募集资金总规模约为7700亿元,高于2018年规模,但规模占比低于2018年水平。


  用益信托网研究员帅国让预计,在“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”背景下,未来房地产信托业务监管仍会从严,风险防范是首要任务。2020年房地产类信托规模会继续有所压缩,但会维持一定规模的占比。


  喻智认为,从房地产信托的增量数据来看,监管政策收紧的影响会逐步减弱,预期2020年的下滑幅度应该在15%-20%之间。


  喻智表示,随着宏观经济下行压力加大以及刚性兑付的打破,房地产类信托业务的信用风险隐现,信托公司开展相关业务会更加谨慎。2020年,房地产类信托到期兑付规模较大,房地产信托业务面临的兑付风险需关注。此外,信托公司正着力在房地产业务模式上进行创新和改变,以开发贷为主的业务模式会有所萎缩。业务模式转型方面,通过基金、REITs、股权投资等形式参与房地产业务是转型的主要方向,但人才储备和主动管理能力仍制约着该类业务的发展,业务转型难度较大,尚需时间。

来源:中证网

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

分享到:
热门团购
裕昌润·清风和庐价格待定

楼盘特惠建面约100-150㎡新中式高层

裕昌润·清风和庐

建面约100-150㎡新中式高层

参团
[开发区]精诚·中央华府10500元/㎡

楼盘特惠建面约127-165㎡宽境华宅

精诚·中央华府

建面约127-165㎡宽境华宅

参团
财信·时代广场价格待定

楼盘特惠1月17日城市展厅荣耀绽放

财信·时代广场

1月17日城市展厅荣耀绽放

参团
[开发区]隆兴泰和园价格待定

楼盘特惠建面约97-218㎡精装美宅恭迎品鉴

隆兴泰和园

建面约97-218㎡精装美宅恭迎品鉴

参团
[东昌府区]翰林天悦价格待定

楼盘特惠建面约100-140㎡精妆洋房住区

翰林天悦

建面约100-140㎡精妆洋房住区

参团
孟达裕昌·学府艺境10000元/㎡

楼盘特惠约109-142㎡城市宜居力作 热销

孟达裕昌·学府艺境

约109-142㎡城市宜居力作 热销

参团
鑫都裕昌·莲湖湾10000元/㎡

楼盘特惠约49-72㎡精妆公寓 热势加推

鑫都裕昌·莲湖湾

约49-72㎡精妆公寓 热势加推

参团
民生·城市之尊11500元/㎡

楼盘特惠101-130㎡精品房源火热销售中

民生·城市之尊

101-130㎡精品房源火热销售中

参团
小程
序码

微信扫码 一键拨打

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠