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社科院:北京房价9个月来首度止跌

发布于2018-03-28 分类:国内楼市 来源:华夏时报 阅读(323)

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    3月27日,住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新大数据房价指数(BHPI)显示,2018年2月北京房价环比上涨0.92%。这是自2017年5月以来,北京房价首度止跌。


    据《华夏时报》记者梳理,2018年1月北京各区县中,仅有通州和顺义大数据房价指数环比有所上涨,涨幅分别为2.42%和0.23%。而2018年2月,除大兴和房山两区大数据房价指数环比下跌0.7%和0.18%外,其余各区指数环比均有所上涨,门头沟区更以5.39%领涨。


    中国社科院财经战略研究院研究员邹琳华对《华夏时报》记者表示,北京楼市有见底的可能,但还有待继续观察确认。与此同时,环京已连续回升3个月,也是个信号。报告显示,被称为“北京楼市晴雨表”的燕郊自2017年房价大跌之后,连续3个月房价回升。2018年2月燕郊房价同比下跌28.3%,环比上涨3.49%。


    值得注意的是,上海房价在一线城市中已经不再排名前列。2018年2月上海二手房价中位数为47394元/平方米,列北京、深圳之后,居全国第三位。2018年2月上海二手房总价中位数为310万元/套,列北京、深圳、厦门之后,居全国第四位。

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