去项目上找刘立强，他大部分的时间都是在售楼处的大厅里。这次采访，亦是如此。

  初见刘立强，我脑海里蹦出来的第一个词就是沉稳。

  地产圈内才子不少，刘立强便是其中之一。他，房地产专业科班出身，毕业后如自己所愿，进入了地产行业，一干就是16年。我们的话题就此开始。

  2004年投身进入房地产行业，从光岳府到鲁商·城市广场(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转151)，从民生到鲁商，刘立强感受着不同企业的优点，回想起服务的这些房企，刘立强满是感激，“带来的全是是成长和收获。”如今的他对行业的理解愈发深刻。

  回忆起刚入行的时候，刘立强说，那时候还是房地产营销的早期阶段，他有幸进入香港中原集团工作学习，对他之后十几年的房地产营销之路打下了坚实的基础。

  一朝入行，潜心深耕。“这十几年间最让人感叹的就是国家房地产行业的蓬勃发展”，刘立强说，“这几年国家城镇化运动，促使大量人口进入城市，让城市的房地产行业也得到了飞速的发展，从而带动了整个国家的经济发展。老百姓从过去住平房的时代到现在的住进楼房，从过去的毛坯时代到现在的装修升级，从过去比较低的居住品质到现在的高品质居住时代，享受到的是国家发展带来的资源福利。”

  他十分感恩时代和国家馈赠给我们的一切，也正是因为行业的蓬勃，鲁商集团才会来到东阿，才会扛起东阿地产界文旅的大旗。

  做文旅并不容易。对房企而言，文旅项目的操盘难度更是超过普通住宅。

  鲁商·城市广场位于城市发展主轴，是政府双招双引重点项目，千亿国企鲁商集团，将鲁商城市广场项目打造为是东阿唯一一个涵盖了旅游、商业、酒店、写字楼、住宅等多种领域多种业态的城市级文旅综合体。良好的地段，丰富的城市配套，项目一入市就引起了广大购房者的关注，住宅部分一期300余套住宅迅速售罄，一期商业更是吸引了大量东阿本地的经商客户，还吸引了大量东阿周边县城的客户群体。到今年10月，鲁商城市广场住宅壹号院和一期商业已劲销5亿元，成为东阿销售最火的楼盘！

  热销背后是鲁商集团始终坚持对产品品质的追求和坚持不懈的努力。“我们在坚持用心建好房的基础下，把产品做好，户型上、产品配置上做深入的调查和研究，最大限度的贴近客户需求。”刘立强把鲁商的理念执行到了极致，刘立强认为，“只有将产品做好才是关键。”

  多年的专业能力和团队管理经验，让刘立强可以很好的抓住行业的每个关键点，驾驭好项目每个板块的结合。

  文旅地产不单单是一个项目的发展，它本身还蕴含着区域经营的概念，一个区域成熟发展起来需要经历一个过程。而通过项目能够带动当地就业、促进当地经济发展、推进当地城市框架的拉大等，或许这才是鲁西·城市广场最大的价值所在。

  刘立强介绍，整个项目规划了开放式商业街区、公寓办公集群、住宅1号院、住宅2号院四大组团。开放式商业街区规划有一栋游客集散中心及停车场、8栋街区商业，公寓办公集群规划有一栋四星级酒店、一栋阿胶企业创业办公及三栋高档公寓，开放式商业街区及公寓办公集群规划总停车位达到1000多个；1号院规划有5栋公园主题纯板式宽景住宅（东西双公园及社区内中央公园），2号院规划有10栋公园主题纯板式宽景住宅。

  开放式商业街区以“双驱动、双公园、双中心、双首层”为规划基础理念，包含“三大轴线、三大场景、十大主力业态、二十大文旅景点”，它不是一个简单的购物场所，而是融合东阿城市历史人文、城市特色和城市功能的完整的“商业生态场景”，整体布局将由商业购物、文化生活体验、休闲旅游度假、综合娱乐等四大板块组成，商业购物只是鲁商·城市广场城市功能中四分之一。

  “当游客或业主来到项目，从落地那一刻开始，他的衣食住行游购娱都可以在这个项目内完成。”刘立强说，每个城市都需要一个代表性的名片，是来到这座城市的必打卡之地，鲁商·城市广场就是东阿面向山东乃至全国的城市名片。

  鲁商城市广场的雏形已经呈现，未来的城市繁华已经徐徐走来，让我们共同携手，迎接东阿新的城市时代！