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双节东阿楼市遇冷 掰棒子影响了买房子吗?

发布于2020-10-10 分类:东阿分站 阅读(407)

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  (聊城房产网东阿站讯)难得的8天十一小长假已经结束,随之结束的还有十月首周,全国楼市呈现出冷暖不一的格局。为此,许多业内人士都在感叹:现在没有金九银十了。个中滋味,只有局中人才体会得到。


  今年的国庆中秋双节,东阿楼市大小活动不断,从澳林的东阿杂技节、喜园的粉鲸、鲁商·城市广场(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转151)的博饼活动,到昌隆的送面、如意府的幸运转盘等等。与此同时,各项目还推出了不少特价房源和专属的优惠政策。双节之后最终的成绩单如何?小编经过多方面市调,80%项目销售套数个位数,大部分项目有效到访也未见提升

 

  遇冷原因大起底:是掰棒子影响了买房子吗?


  在市场调查过程中,记者与各项目负责人就双节期间市场状况进行了沟通。


  有的项目认为:市场遇冷的原因是自从秋收开始,大部分周边农村客户进入了农忙阶段,没有心思也没有时间考虑买房。又赶上了假期期间天气降温,也影响了大家看房的情绪。


  有的项目认为:受之前疫情影响,老百姓不能外出游玩,很多人选择趁这次双节小长假外出旅游。


  还有的项目认为:周边竞品项目纷纷推出优惠活动,自己家产品量不足,活动也没有出,所以会有一部分影响。


  另外,还有业内人士认为:今年的金九银十成色明显不足,一部分原因是6、7月份较高的销售量透支了现有的需求。另一部分原因是东阿只是县城级别,城区人口数量少,周边村镇是很多楼盘的购买主力。目前东阿县城在售项目就有13个,竞争压力颇大,互相压价、截客已成常态,更加加重了购房者的观望情绪。

 

  虽是普遍反映市场冷清,但一些项目依然保持热度,在双节期间取得了不错的成绩。

 

  鲁商·东阿喜园(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转150):住宅项目套数销量第一


  鲁商·东阿喜园双节期间举办了中型规模暖场活动,还推出了一口价特价房活动,打出起价4365元/㎡的价格,确实优惠力度不小,吸引了不少关注度。项目工作人员表示:双节开局遇到天气降温,影响了一部分客户到访,但后期出现转折,成交到访都不还不错。据聊城房产网记者对各项目最终成交统计来看,东阿喜园在住宅项目内成交套数稳居第一。


 

  澳林·智慧创业城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转158):蓄客火热 认筹三十余组


  澳林·智慧创业城首开一炮打响,一场明星演唱会掀起了东阿西部片区购房热潮,又有东阿第五届杂技艺术节接力,十一期间到访火热。首开88套房源全部售罄后,更是呈现一房难求的势态。据工作人员透露:目前蓄客认筹阶段,进度还不错。目前房源主力户型面积是112㎡、125㎡,参考首开均价4950元/㎡。


 

  昌隆·府前雅郡:活动日均到访百余组


  昌隆作为本地资深实力开发企业,旗下项目基本都是逢开必火。双节期间,昌隆·府前雅郡举行了全城送面活动,日均到访百余组,项目的销售成绩也相对不错。府前雅郡主打120-176㎡的庭院洋房,首层还有复式房源,产品稀缺,关注度高。另外,今年昌隆拿下的地王项目昌隆·壹号院(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转202)也在紧锣密鼓的进行中。


 

  鲁商·城市广场:商业成交金额500万


  双节期间,鲁商·城市广场举办了中秋博饼活动,活动期间到访人数较多,项目工作人员朋友圈内也是成交喜报连连。目前在售商铺面积段分别为20-60㎡、140-300㎡,均价5000-13000元/㎡。商铺享受交1万优惠400元/㎡,双节期间再额外优惠50元/㎡。另外,项目住宅部分二号院也开启了预约,计划推出110-50㎡新品房源。


本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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