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竞争激烈!拉访、暗截、正面“开撕”,东阿楼盘进入竞争白热化?

发布于2020-09-01 分类:东阿分站 阅读(624)

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  8月的最后一天,东阿地产圈都在围观一件“截客冲突”事件。

 

  据事件牵扯楼盘透露,“某项目J恶意竞争,派拉访人员堵着另一个楼盘H售楼处门口来截客户,工作人员多次警告不予理睬,拉访人员在H楼盘售楼处肆意胡闹,严重影响正常工作秩序。现已报警处理。”

 

(H楼盘叙述事件过程截图)

 

  从楼盘H发布的现场视频来看,售楼处内一片混乱,拉访的大妈气势汹汹,言语间也是冲突不断,最后楼盘H也是到了派出所,寻求警方帮助解决。


 (现场视频截图)

(H楼盘表示报警截图)

 

  之前小编在东阿逛盘的时候,也发现有这样的拉访现象存在。当时是上午10点多,小编在北环路南侧某楼盘R探盘出来,刚走出售楼处一位骑自行车的男士拍了拍小编的车窗问“你是要买房的吗?你是来看房子的吗?”小编表明自己不是来看房的,这位男士扭头要走,当小编问道“你是哪个项目的?”,这位男士快速骑车跑开,跟距离50米左右的另一位男士汇合后,又继续在楼盘R售楼处外等待其他看房出来的人。

 

  其实,在房产圈内这样的拉访早已司空见惯,并不是什么新鲜事,其他城市更有甚者会在售楼处内安排所谓的“眼线”每天观察,与售楼处外的拉访人员进行配合。只不过东阿县城规模相对较小,各大开发商相处还算和谐。

 

  竞争愈加激烈的根本原因,是东阿现在的市场环境。据相关部门统计,东阿县户籍人口40万,总面积729平方公里。大部分人口集中在乡镇,县城人口占少数。而东阿目前主力在售楼盘项目有16个左右,其中12个集中在北环路两侧。可能这样说,大家还不太明晰,简单给大家做个对比,目前聊城城区主力在售楼盘项目也就十几个。在这样一个充分竞争的市场环境下,为了吸引客户,各个楼盘肯定要“各显身手”。


 

(东阿楼盘9月份房价地图)

 

  有的项目周周搞暖场:各种儿童DIY、儿童比赛、相亲大会、啤酒免费喝、酸奶免费送、彩票免费刮、电影票免费送...有的项目各种买房送:送家电、送智能家居、送装修、送...还有的项目借力现在最流行的营销方式:置业顾问快手直播、媒体平台专场直播...无非都是为了自己的项目能够获得更多购房者的关注度。

 

  其实,楼盘之间营销方式的竞争并不是什么坏事,不过总要守住一些基本的底线,购房者的眼睛都是雪亮的,尤其是在信息如此发达的现在,大家在买房决策前都会进行全方面的考察、咨询、分析、权衡。最后真正能留住客户和人心的,总会是那些好产品、好品质、好服务。建议购房者在买房之前,看好楼盘五证是否齐全、开发商实力如何,在自己的预算范围内,根据自己的需求选择适合的片区和适合的房源。


(购房者咨询、讨论截图)

 

  对于东阿楼市,你有什么看法?欢迎大家留言交流哦!



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