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320.13万/亩!东阿新地王 昌隆房地产斩获2020-11#地块

发布于2020-07-18 分类:东阿分站 阅读(877)

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    7月17日,东阿2020-11#(东阿县曙光街以南、文化街以北)地块竞拍,历经651轮激烈竞价,最终由东阿县昌隆房地产发展有限公司以26424.9万元的价格竞得。

2020-11#地块


宗地坐落:东阿县曙光街以南、文化街以北


占地面积:55030㎡,合82.545亩


容积率:1≤R≤1.95


起拍价:18159.9万元


起拍单价:220.00万/亩


起始楼面价:1692.31元/㎡


成交价:26424.9万元


成交单价:320.13万/亩


成交楼面价:2462.52元/㎡


溢价率:45.51%


    2020-11#地块竞争激烈,本次土拍从上午10:00持续到下午6:52,竞价轮数651轮,最终由东阿本地实力房企昌隆房地产发展有限公司斩获。地块成交价为26264.9万元,单价约合320.13万/亩,楼面价约合2462.52元/㎡,问鼎东阿新地王。


    该地块总用地面积为55030㎡,其中住宅用地面积为48364㎡,商业用地面积为6666㎡。该地块的建筑密度≤25%,绿地率≥30%。根据出让条件,该地块需配建6班的幼儿园。

2020-11#地块位置示意图

    2020-11#地块位于曙光街以南、文化街以北、人民街以东,位于东阿成熟商圈之内,为核心商圈少有的优质地块。片区内分布有洛东文苑小区、县委小区、曙光小区等多个成熟住区,居住氛围浓厚;东阿县实验幼儿园、东阿县实验小学、东阿县一中、东阿县实验高中等多所优质学校,教育配套设施完善。地块的北侧即为东阿广场、西侧为洛神湖景观带,自然环境优美,为片区居民提供休闲娱乐的场所。


    本次地块的竞得者昌隆房地产为东阿本地实力房企,历经十余年的深耕,开发建设有光明花园小区、昌隆新天地、中城雅居、水韵名邸、御龙金湾、吉祥居、昌隆名郡、昌隆府前广场等多个住区,其品牌形象深入人心,赢得了社会各界的认可。该地块将是昌隆房地产继昌隆·壹号院(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转202)、昌隆·府前雅郡后打造的又一高端住区。


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