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土地交易信息栏
地块编号 2019-124#地块 区域 东昌府区
地块名称 光岳路西、南二环路北 2019-124#地块 土地权属单位 聊城市明康房地产开发有限公司
地块位置 光岳路西、南二环路北
出让面积 114461.00平方米 建筑面积 89361.00平方米
规划用途 城镇住宅用地 出让年限 70
容积率 大于或等于1.72并且小于或等于2.22 绿地率 大于或等于35
建筑密度 小于或等于37 建筑限高 80
起始价 64089.00万元 [7172元/平方米] 保证金 32045.00万元
竞价幅度 50.00万元 竞得时间 2020-11-13
成交价格 64089.00万元 [7172元/平方米] 成交单位 聊城市明康房地产开发有限公司
备注 1、宗地出让起始价:64089万元;2、土地用途为商住用地;城镇住宅分摊土地面积为89361平方米,容积率不小于1.5不大于2.0,建筑密度不大于20%,绿化率不小于35%,建筑高度不大于80米,商服分摊土地面积为25100平方米,容积率不小于2.5不大于3.0,建筑密度不大于37%,绿化率不小于30%,建筑高度不大于50米;3、该宗地属违法占地(未供先建),现已处罚到位。受东昌府区人民政府委托,出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内,向东昌府区政府缴纳建筑物价款61984055.23元,逾期不能缴纳的,视为放弃竞得资格,竞买保证金不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后,在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续;逾期不能签订的,每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金;逾期超过60日,经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的,竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失,已缴纳的土地出让金,出让人予以退还;4、土地出让年限:该宗地商服用地部分违法占地时间认定为 2019年10月,商服用地终止日期为2059年09月30日;7、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建房[2019]49号)文件要求执行。注:本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
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