2014年,一城四区的恢弘手笔真正让聊城进入"大城"时代,而按照"一年打基础、两年见成效、三年成规模"的建设计划,2014年聊城新区建设将呈现加速喷发的局面。

城市化,地产先行。一城四区的格局也会深深地影响聊城市区当前地产布局,围绕着南部凤凰湖和东南九州洼以及徒骇河两侧新的滨水宜居住区即将破土开荒迎来价值增值的过程;市核心区棚户区在拆迁结束之后,在2014年也将集中现代化蜕变;随着新区生活配套和城市功能的完善,崭新的新型城市综合体将会再造新的繁华商圈,崭新的教育配套将会再造新的学区格局……

全新格局引领之下,新的拓荒地会渐渐获得市民好感,找到属于自己的细分市场;而主流房企势必要在风云际会之际纷纷大手笔拓土开疆储备土地和项目,在各个新区布局。在这样一个无限可能的时代,购房者需缜密谋筹,满足住房需求同时让不动产保值增值;开发企业更应该巧妙布局,应对变革,准确把握市场脉搏,在群雄并起的时代,勇立潮头。

 
 
     
 
 
 
 

郑坑地块(荣盛·阿尔卡迪亚)

位于花园北路,聊城技术学校以北,地块总占地面积34万㎡,分为A、B、C区,A区规划有15栋楼座及一栋两层的农贸市场、综合商业,楼层有11层、18层、26层;B区规划有9栋住宅楼座及一栋两层的综合商业,住宅楼中楼层有18层和26层;C区规划有一栋4层综合性楼座,包括物业管理、社区服务中心、文化活动中心、养老设施。B区南侧还规划有教育配套幼儿园和小学,幼儿园占地4300㎡,3层,共12个班。目前,拆迁已结束,尚未动工,地块尚未走出让程序,确定由荣盛开发,案名初步确定为荣盛·阿尔卡迪亚。

星光·水晶丽城

即何官屯地块,地块总占地面积8.8031万平米,总建筑面积29.1866万平米,房源共计1830套,容积率2.737。地块以花园路为界分为东西两大组团,共规划有23栋普住、1栋18层办公公寓、1栋幼儿园、1栋物业用房和2600㎡街头绿地。地块将由山东星美投资有限公司和山东聊城星光房地产开发有限公司合资组成的聊城星辉置业有限公司开发。目前,回迁居民选房已结束,地块四周已用大幅广告牌遮挡,施工车辆已进场施工。

星光·中央丽都

项目位于东昌路南、人民公园以北,总占地面积4.8万平米,地上计容总建筑面积14.7万平米,总建筑面积21万平米。项目分为南区和北区,其中南区容积率为2.1,北区容积率为4.2,项目位于东昌东路南侧共规划有10栋多层、小高层和高层建筑,并有社区自建的配套商业。项目建筑整体排布呈南低北高之势,沿东昌路在项目西北角规划一栋29层高层商业,做办公、公寓使用;住宅部分以公园为圆心,30层、24层、18层、17层、15层、6层逐级递减。目前,施工车辆已进场。

汇利·幸福里

位于花园北路,电大东临。总建筑面积约30万㎡,共规划有18层小高层、高层住宅,容积率2.7。项目以小区内部东西向道路划分为南区和北区,南区共规划有10栋住宅楼座及一栋3层养老设施、物业,住宅楼座中,6栋为18层小高层,2栋为24层高层,2栋为28层高层。北区规划有8栋住宅楼座及一栋4层大厅式开放型农贸市场、一栋4层社区服务中心物业管理。目前,项目首批房源户型图已公布,户型面积从55--135㎡不等。位于花园北路,阿卡四期对过的售楼处已开始接待来访客户。施工现场拆迁已经结束,尚未动工。

水岸花语以北、以东地块

位于建设路南,振兴路北,滨河大道西,鲁化路东,地块总占地22.31万㎡,总建筑面积51万㎡,容积率在2.2--2.9之间。因地块占地面积较大,又分为六幅小地块,共规划有44栋住宅楼座,楼层有25层、22层、18层、17层、11层、6层。配套建设有沿街底商、独栋商业以及一栋12个班的幼儿园。地块中的第四幅地块即2013-101#地块,12月17日由聊城市新城投资发展有限公司以1.535亿元价格拍得,合247.58万元/亩。 第四幅地块共规划有7栋住宅楼以及一栋4层办公、物业管理社区服务中心活动中心,7栋住宅楼座中,3栋为25层高层,2栋为18层小高层,2栋为11层小高层。目前,地块尚未动工。

王宅地块

位于东昌路南,徒骇河西,二干渠东,利民路北。总建筑面积34万㎡,由南向北分为地块一、地块二、地块三,地块三为回迁安置用房,地块一、地块二为普通商品住房。从建筑形态上看,普通商品住房部分主要为高层建筑,基本上以26层高层为主,部分为33层高层,也有18层、11层小高层和一栋6层住宅。回迁部分共有16栋楼座,多层、小高层、高层住宅均有,主要为小高层,也有26层、33层高层住宅。据悉,地块将由星光房产与裕昌集团联合开发。目前,回迁居民已选房,回迁部分已动工。

孟达·颐景园

即豆营地块,北起东昌路,南至利民路,西起花园路,东至二干渠。总占地面积20万㎡,总建筑面积55万㎡。共规划建设有40多栋住宅楼座,5层、6层多层,15层、16层、18层小高层,26层、31层高层均有规划,容积率在1.6--2.7之间。规划自身配套较为完善,幼儿园、中小学、卫生站、活动中心、农贸市场等一应俱全。项目将由孟达集团开发,目前回迁居民选房已结束,回迁部分已动工。

华兴家园

即后街地块,位于花园路以东、陈口路以北、二干渠以西,总占地面积10.14万㎡,总建筑面积28.6701万㎡,规划住宅1944套,将由聊城华兴置业有限公司开发。共分两期开发,一期占地面积4.4194万㎡,总建筑面积14.5003万㎡,住宅944套,容积率为2.56.共规划住宅10栋,1栋6层多层,3栋18层小高层,4栋22层高层,2栋28层高层。二期总占地面积5.7225万㎡,总建筑面积14.1698万㎡,住宅1000套,容积率1.91.规划住宅11栋,4栋22层高层,3栋18层小高层,4栋6层多层。位于柳园路南的售楼处目前正在建设过程中,将于近期投入使用。

唐庄地块

位于花园路东,陈庄路南,将由荣盛房产与金柱集团联合开发。目前,回迁部分的规划已公布,回迁部分共规划有11栋住宅楼座,容积率为2.2,总占地面积4.1万平米,总建筑面积11.58万平米,房源总套数为1008套。同时回迁区还规定,90平米以下的住宅建筑面积占70%。住宅楼座中,4栋为6层多层,3栋为18层小高层,4栋为22层高层。配套设施建设方面,规划有一栋3层幼儿园、一栋4层物业管理。目前,地块尚未走出让程序,回迁部分的规划已确定。

海德公园·金柱大学城南苑

位于陈口路南、光岳路东,总占地面积11.0702万平米,总建筑面积约25万平米,项目将建设30栋法式高档住宅,共分三期开发,一期6栋18层小高层住宅,二期7栋18层小高层住宅,三期17栋5层住宅,多层部分初步确定为花园洋房。目前,小高层户型已对外公布,户型面积从131.3--134.48㎡。项目6栋小高层主体已封顶,花园洋房以团购的形式售出,售楼处内外装修已结束,正式接待来访客户。

东昌国际新城

项目位于平山卫路南、博州路西、东郡路北、滨河路东,由孟达集团开发。分东西两个组团,其中西组团占地面积17.06万㎡,总建筑面积49.04万㎡,规划有33栋住宅,主要为18层小高层,有24栋,另有3栋24层高层,2栋15层、4栋6层,总户数为2979套,其中土城回迁占13.4万㎡,片区内规划有9班幼儿园一座;东区总占地面积23.54万㎡,总建筑面积约76.6万㎡。东组团共计小高层、高层住宅45栋,为11层、16层、18层、24层,以18层、24层为主,房源总套数共计4167套。目前,项目确定由孟达集团开发,西区已动工,首批团购房源已选房。

中巨·一品家苑

即金纬纺织地块,位于柳园路东、水城中街北,项目总占地面积4.8873万平米,总建筑面积13.56万平米,由中巨房产开发。共规划有16栋楼,1#、2#、3#、7#、8#、9#楼为18层小高层,4#楼为10层小高层,5#楼为11层小高层,6#楼为12层小高层,10#楼为5层多层,11#、12#、13#、15#楼为6层多层,14#、16#楼为3层多层。其中18层小高层主要沿水城中街分布,沿柳园路分布的楼座为多层,2#、3#、4#楼前期以团购的形式售出。目前,项目营销中心已对外开放,首批房源已动工。

海源丽都

位于建设路南、卫育路西,8月28日起公示。项目总占地面积3.55万㎡,总建筑面积10.29万㎡,容积率为2.9,总房源880套。地块共规划有10栋楼,部分回迁。3栋为6层多层,3栋为22层高层,4栋为24层高层。目前,地块尚未走出让程序,尚未动工。

金柱·绿城

位于兴华路北、恒昌商业街西,光明路以南,昌润路北路以东,共占地面积241亩,总建筑面积约48万㎡,共规划有38栋住宅楼座,共计房源2922套,由金柱集团开发。住宅楼座中,6层多层7栋,19栋高层31栋,容积率为2.23。由近40栋高层、小高层、多层建筑组成。目前,项目售楼处正在有序施工、装修阶段,回迁部分已动工。

钜宝·天城

即白庄地块,已确定由钜宝房产开发。位于振兴路南、昌润路东,总占地面积6.71万㎡,总建筑面积27.46万㎡,容积率3.08。规划有12栋住宅楼,其中4栋22层高层,5栋28层高层,3栋17层小高层。除此之外,规划有3层9个班的幼儿园一栋、5层社区活动中心一栋以及商业裙楼。目前,项目售楼处正在装修过程中,团购正在洽谈阶段。

东昌首府

位于古城西北、东北片区,10月11日由聊城荣盛房地产开发有限公司以4.3764亿元的价格摘得。项目总用地面积10.08万㎡,总建筑面积13.56万㎡,住宅部分容积率为0.65.项目传承东昌古城"八坊"特色东方人居文化,打造诗礼簪缨国宅。另外,结合地块特色,依循古城肌理打造五条聊城文化特色商业体验街,复兴古城"五解八坊"雍容盛世。目前,项目临时售楼处已对外开放,开始接待来访客户。

东昌御府

位于楼东大街以南、楼南大街以东,聊城古城东南,10月11日现代置业以2.5956亿元的价格摘得。项目总用地面积12.36万㎡,总建筑面积15.13万㎡,容积率在0.5-0.7之间,规划有明清时期中式独栋合院、双拼、联排别墅309套,户型面积180--450(地上)平米,规划有停车位616个,平均每户保证有2--3个停车位。元月1日,项目营销中心璀璨绽放,首期房源已动工。

光岳府

位于聊城古城西南,聊城市华海古城投资置业有限公司开发。项目总占地201亩,总建筑面积约16万㎡,容积率不足0.7,建筑层数以2层为主,局部3层为辅,共规划有339栋中式低密度住宅。项目首期望岳台已认筹,首期部分楼座主体已封顶。

 
 
 
 

楼盘

详情

进展

书香门第

地块位于嘉明经济开发区京济路北、站前北街东,编号为2010--02#地块,总占地面积2.019公顷,容积率在1.2-1.5之间。今年9月份由东阿恒信集团房地产开发有限公司以1272万元的价格拍得。

确定开发主体,未出规划

金水湾

由鑫昌置业开发,位于京济路南、站前北街东。

尚未动工

明星·兰庭

位于卫育路以东、高速公路以南、莲湖小区以西,总占地面积1.1202公顷。7月份由聊城市明星房地产开发有限公司以2160万元的价格摘得。

确定开发主体,规划确定

高速公路南、莲湖小区西地块

即2013--140#地块,位于高速公路南,莲湖小区西,总占地面积10.192公顷,以挂牌形式出让。

即将确定开发主体,未出规划

光岳路南、黑龙江路南、鲁化路东

即2013--145#、146#、147#地块,3幅地块总占地面积23.95万㎡,容积率在2.0--2.5之间。

即将确定开发主体,未出规划

育生街西地块

位于振兴路南,育生街西,总占地面积4.0559万㎡,总建筑面积12.1958万㎡,总户数为781户。

尚未确定开发主体、规划已确定、拆迁尚未完成

油厂地块

位于东昌路北、花园路东,总建筑面积21.49万㎡,总房源约有1470套,共规划有13栋住宅及一栋3层会所,住宅楼以11层、17层、18层小高层为主。

规划正在调整中,尚未最终确定,开发主体未确定,拟建设综合体,拆迁已完成

滨河御府

位于振兴东路以北、滨河大道西,中通时代豪园小区以南,为水岸花语以北、以东地块的第五幅小地块,由山东鹏博置业有限公司开发。

已确定开发主体、确定规划、临时售楼处已开放

锦绣家园

位于振兴路北,欧景丽都西侧,幸福家园小区东。总建筑面积4万多㎡,共计房源300多套,规划有2栋住宅楼座,其中一栋18层小高层住宅,一栋22层住宅,户型面积区间为90--110㎡。8月12日由山东聊城大地置业有限公司以3611万元价格摘得。

确定开发主体、确定规划、尚未动工

萃园小区以东地块

位于皋东街北,利民路南,为萃园小区四期,由精诚房产开发。

未公开走出让程序、未出规划

龙盛·万豪

即2010--146#地块,位于利民路北,育新南街东,总占地面积0.6074万㎡,成交价296万,容积率在1.4--2.3之间。

已确定开发主体、规划确定,尚未动工

中医院西地块

位于柳园路东、文化路北、中医院西,图腾房产对该地块有很强的开发意向。

未公开走出让程序、未出规划

金柱·大学城B区

位于光岳路西、陈口路北、陈庄村西、聊城二中东,总占地面积8.34万㎡,总建筑面积21.1186万㎡,分为B1、B2、B3、B4四个地块,共规划有13栋住宅楼座,楼层有11层、14层、17层、19层、20层、22层、24层。其余规划有一栋4层商业楼,一栋2层商业楼、一栋10层办公楼。

确定开发主体、确定规划

馨润花园二期

光岳路西,馨润花园一期以北,名士雅居小区以南,金柱·大学城小区以东。总建筑面积约4.3874 万㎡ ,规划有2栋6层多层,2栋18层小高层。2013年2月份,利元置业以4100万元的价格拍得,规划公示期已结束。

确定开发主体、已确定规划

奥森花园二期

项目位于东南片区平山卫路北、寒香路南、奥森路南、奥森花园小区一期东。10月11日,地块由奥森置业以1.8018亿元的价格摘得。地块总占地面积9.8448公顷,规划为小高层、高层住宅,最高为24层。

确定开发主体、确定规划、尚未开工

付庄地块

位于松桂路北,聊位路东,地块总占地面积11.23204万㎡,总建筑面积34.388303万㎡,房源共计2384套,容积率为2.353,地块还规定90㎡以下的住宅建筑面积占总建筑面积的70%。共规划有33栋住宅楼座,楼层以11层、18层、24层为主。配套设施建设有综合超市、幼儿园、物业办公、养老设施、活动中心等。

尚未确定开发主体,规划确定

姚庄地块

地块位于清平路北,松桂路南,光岳路西,奥森路以东;总建筑面积约44万㎡,分为东区、西区两个区,西区规划有15栋楼,以18层小高层为主;东区规划有16栋住宅楼,楼层有6层、12层、15层、16层、18层、22层。

尚未确定开发主体、规划确定、拆迁完成

清平路南,奥森路东地块

12月6日,地块规划正式公示。

尚未确定开发主体、规划确定

南湖新城二期

二期项目占地260亩,由25栋住宅楼组成,建筑面积约30万平方米。

确定开发主体、确定规划、尚未动工

2010--93#地块

位于建设路南、益民胡同东,总占地面积为0.5283公顷,成交价为139万元,地块规定的容积率在1.3--1.8之间,规划有两栋多层,为伟业·中华苑南苑南大门用地。

确定开发主体,已开始动工

文广新居居住组团

位于柳园路西,电业局南。总建筑面积约2.2995万㎡,容积率为1.38,共规划有6栋住宅楼座,2栋11层小高层,4栋5层多层。

确定开发主体、确定规划、尚未动工

后罗商住楼

位于柳园南路与湖南路交汇处西北角,将由孟达集团开发。总占地面积0.6938万㎡,总建筑面积3.14万㎡,规划为一栋22层高层建筑,地上1--4层为大型综合商业,5--22层为住宅。

确定开发主体、确定规划、已动工

谷庄地块

位于建设路南,卫育路东,振兴路北,地块总占地面积11多万平米,容积率为2.4。地块于9月27日公示,目前公示期已结束。据悉,图腾房产对该地块由很强的开发意向。

尚未公开走出让程序、规划已确定、拆迁已结束

和谐天下

位于站南路南、军需路东,由聊城恒萃房地产开发有限公司开发,南侧规划有一栋22层的住宅楼座,北侧规划有26层的商住楼以及沿街4层商业裙楼,总建筑面积6.57875万㎡。

确定开发主体、规划已确定、已开工

岳庄地块

即2010--151#地块,位于站前街东、西关街南,总占地面积3.32万㎡,容积率在1.3--1.81之间。

望湖花园

即2011--54#地块,总占地面积8.0462公顷,规定的容积率在1.5--2.25之间,润源古城1月份以9955万元的价格摘得。

确定开发主体

2012--77#地块

位于淮河路南、长江路北,总占地面积3.3333公顷,容积率在1.5-2之间,经开置业4月份以3500万元的价格摘得。

确定开发主体

2013--137#地块

2013--137#地块为商住用地,位于聊堂路北、带状公园以东,总占地面积2.9477万平米。

尚未确定开发主体

2013--141#、2013--142#地块

2013--141#、2013--142#地块位于阿尔卡迪亚酒店西、湖南路以北,两幅商住地块总占地面积15.6317万平米,较成规模。

尚未确定开发主体

景盛·观澜一品

位于西关街北、昌润路东、城市主人南、带状公园以西,地块案名确定为景盛·观澜一品,总占地面积7.56万㎡,总建筑面积13.9万㎡。

确定开发主体、规划已确定、尚未开工

畅博·怡清湾二期

位于昌润路中段,西关街南。整体占地80余亩,总建筑面积10万多平米,有9栋高层,7栋多层组成,分两期开发。二期主要有三栋楼分别是1#、2#、3#楼,其中1#、2#为17层小高层,3#楼为12层小高层。

确定开发主体、规划已确定

聊莘路南、周公河东

即2013--139#地块,位于聊莘路以南、周公河以东,位于聊城与莘县交接地带,总占地面积7.0511万㎡,容积率在1.5--2.0之间。地块以挂牌形式出让,将于12月29日摘牌。

尚未确定开发主体、未出规划

万里国际

万里国际汽配物流中心位于聊城经济开发区物流园区内,总建筑面积10万余平米,紧邻柳园北路、北环路、高速公路。项目率先打造聊城汽车专业服务产业集群区,规划设计了商品交易、仓储物流、商务办公、电子商务、生活配套、行政服务等六大板块。

确定开发主体,目前已经动工。首批房源1月7日认筹

 
     
 
 
 

辛屯地块

位于辽河路以北,滨河大道以东。地块分为北区、南区两部分,总占地面积16.08万㎡,总建筑面积34.36万㎡。南区总占地面积8.26万㎡,总建筑面积15.74万㎡,房源总套数1447套,容积率1.91。规划有17栋住宅楼座以及一栋幼儿园、一栋3层商业、一栋两层商业。17栋住宅楼中,3栋为11层小高层,14栋为18层小高层。北区总占地面积7.82万㎡,总建筑面积18.62万㎡,房源总套数1696套,容积率为2.38。共规划有15栋住宅楼座以及一栋3层幼儿园、3栋2层的独立商业。15栋住宅楼座中,有3栋18层小高层,4栋22层小高层,7栋26层高层。户型设计有117㎡的三室两厅和88㎡的两室两厅、两室一厅。据悉,民生置业有很强的开发意向。目前,回迁部分已动工。

卓亚·华粹园

位于黄山路以西、海河路以南,由卓亚开发。总占地面积2.6401公顷,北侧规划有大面积城市广场,住宅底商建成开放型商业。广场南侧共规划有5栋20层以上的高层住宅,户型面积从80--180㎡不等。

江北水镇

北起嫩江路,西至东昌路,西起东外环路,东至四新河以东900余米东二环路,占地4平方公里,总建筑面积近300余万平方米,由"一心、一轴、四片"组成,规划人口约3.5万人。项目首期地块已走出让程序,首期已动工。

大胡地块

位于光岳北路东,辽河路以南,总占地面积136亩,地上总建筑面积22万平米,地下建设面积5.5万平米,将开发建设15栋18层小高层、7栋11层小高层住宅;沿光岳北路将规划建设部分商业;项目还将规划建设幼儿园、菜市场、会所、养老设施、卫生医疗等公共配套设施。地块将由利元置业开发,目前拆迁工作已结束。

 
     
 
 

楼盘

详情

进展

艾科·水岸

地块位于柳园北路特一号周公河北岸,项目总占地面积约12万㎡,共规划有13栋住宅楼座,其中3栋为6层多层,7栋为11层小高层,3栋为17层小高层。

确定开发主体、规划确定,已动工、团购客户已选房

八里庄地块

即2012--80#地块,位于聊城市高速公路北,卫育路西,规划路南,新水河东,总占地面积5.1799公顷。8月12日,金柱集团以6200万元价格顺利摘得,单价合79.79万元/亩,楼面价合544.06元/㎡。同时出让公告中规定"该宗地商品住房套型面积90平方米以下的住房面积须占商品住房总面积的90%以上"。

确定开发主体、未出规划、尚未开工

时代中通·首府

位于黄河路北、华山路东,总占地面积1.0336万㎡,总建筑面积2.14万㎡,容积率为2.1,规划有两栋14层小高层住宅楼及一栋3层物业公厕及活动中心。时代中通·首府规划自11月14日公示。

确定开发主体、规划已确定、已开工

红星美凯龙

位于东昌路北、小湄河西、庐山路东,定位于城市综合体

确定开发主体,首期已动工

李太屯

规划方案尚未确定,地块尚未出让

地块尚未走出让程序,浙报置业确定开发

 
 
 
 
 

金柱·大学城东苑

位于长江路南,光岳路东,华山路西,规划路东,案名确定为金柱·大学城东苑,由金柱集团开发建设。地块总占地面积13.1043万㎡,总建筑面积40.8088万㎡,总房源2572套,容积率为3.0.共规划有23栋住宅楼座,28层的高层7栋,18层的小高层16栋,9个班的3层幼儿园一栋、两层局部三层的会所一栋。项目将采用台地式景观设计,地上抬高5.5米。目前,施工车辆已进场。

九州花园地块

位于中华路西,长江路南,地块总占地面积10.15万㎡,总建筑面积约13万㎡,共规划有30栋住宅楼座,一栋21层写字楼,一栋幼儿园,容积率1.3。项目以小区内部道路又分为北区、南区,北区共规划有14栋11层小高层以及一栋21层写字楼;南区以6层多层、4层花园洋房为主。9月下旬,卓亚地产以1.3312亿元价格摘得。目前,地块已动工。

 
 
 

楼盘

详情

进展

九州科技研发中心

由卓亚地产开发建设。

确定开发主体、规划已确定、已开工

裕昌·九州国际

位于黄山路以东、中华路以西、长江路以北,将由裕昌集团开发建设.地块总占地面积为330亩,22万平方米,将于今年年底开工建设。目前土地初步规划意向已确定,规划方案已提交至聊城规划局,等待审批。据悉,该地块容积率将不低于2.0,规划有高层及稀缺多层。

尚未走出让程序、未出规划

军王屯地块

11月1日,高新区与裕昌投资控股集团有限公司就军王屯片区改造开发项目签订了《聊城高新技术开发区棚户区改造开发框架协议》,裕昌集团将开发高新区军王屯片区。

尚未走出让程序、未出规划

先锋社区

西起光岳路,东至华山路,南达新南环,北至湖南路。占地约200亩,预计总建筑面积30万㎡,预计入驻人数约1万人。此项目为高新区内王虎庙村、八里王村、东赵村和周庄村4个城中村的集中改造项目,投资主体为聊城市昌华房地产开发有限公司。

确定开发主体、确定规划

 
   
 

恒大名都西区B区

B区规划为B1区和B2区,B1区总占地面积13.8294万㎡,总建筑面积54.033万㎡,容积率为2.9.B2规划为一栋五星级酒店,总占地面积3.3567万㎡。目前,地块规划已确定,尚未走出让程序。

凤凰郦城

北起纬一路、南到纬二路、西起经一路、东到经二路,地块案名确定为"凤凰郦城",由畅博房产开发。项目总占地面积26.24万㎡,总建筑面积52.65万㎡,共规划有55栋住宅楼座。项目又分为北片区、西南片区和东南片区。北片区总占地面积12.94万㎡,总建筑面积27.6万㎡,规划有24栋住宅楼座,楼层以11层、18层为主,容积率为2.1.西南片区规划有12栋住宅楼座及一栋4层农贸市场,楼层以11层、16层、18层为主,总占地面积7.38万㎡,总建筑面积15.82万㎡,容积率为2.1.东南片区规划有19栋楼,楼层以6层、11层为主,总占地面积5.92万㎡,总建筑面积9.23万㎡,容积率为1.56。目前,首期部分楼座主体已封顶,位于柳园南路的营销中心装修已结束。

 
     
 
 

楼盘

详情

进展

凤凰苑地块

11月29日,7幅凤凰苑地块集中出让,7幅住宅地块位置较近,总占地面积88.7378万平米,容积率在1.5--2之间,建筑密度不大于18%。

已经撤销出让

水城大道西、徒骇河南地块

12月4日,江北水城旅游度假区水城大道西、徒骇河南地块规划公示,地块总占地面积20.3227万㎡,总建筑面积44.272万㎡,房源总套数3170套。

尚未确定开发主体、规划已确定

端庄地块

位于昌润路南侧、寒香街南,回迁部分的规划已公布,总占地面积18.45万㎡,总建筑面积44.3万㎡,房源共计2800套,容积率为2.4。共规划有37栋住宅楼座以及幼儿园、社区服务中心、金融邮电等配套设施。住宅楼座中楼层有11层、18层、22层。项目又以和源路为界分为东西两区。目前,地块尚未走出让程序。

尚未正式走出让程序、回迁部分规划已确定、回迁居民已选房