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房企让利带旺“金九” 商业地产同样表现抢眼

■楼市最前线 9月已经过半,自今年楼市“4·10新政”以来,东莞的开发商首次感受到春意。在“金九”的销售旺季,东莞开发商采用“以价换量”的让利销售模式,让一些原本观望的本地购房者下定决心出手,东莞楼市供需两旺,“金九”显成色。 与此同时,9月东莞的商业地产动作不断,UCC寰宇汇金中心、万科·东江之星和民盈山·国贸中心都举行了相应的活动。此外,商业公寓受关注度未减。 1本月一手楼房源大增...[2017-09-15]

“商改住”未最终落实 投资商业公寓须谨慎

近来以“98万入手珠江新城公寓”为噱头的跑马地大厦再度在商业地产市场掀起风云。“3·30新政”后,广州一手商业地产成交下挫明显,尤其是公寓物业成交量大幅下降。从中原地产监控数据显示,双位数成交的商业公寓盘已可挤进全市前十,偶尔出现一些过百套网签成交,则属于批量网签或者滞后网签。一、二手商业地产在新政下,成交更见萎缩。 对于憧憬低总价入手珠江新城二手公寓的投资者来说,各地即将出台的“商...[2017-09-11]

邂逅英伦时光 小湄河风情商业街初秋展露芳容

初秋时节,天朗气清,聊城房产网记者走进小湄河风情商业街,带大家感受国际范十足的建筑风格,邂逅英伦时光。 星美•城市广场位于城市主干路东昌路北侧,小湄河湿地公园西侧,总建筑面积达83万平米,建有红星美凯龙全球家居馆、星美家居生活广场、星美大厦、星美SOHO、青春活力居住区、星美国际幼儿园、中央步行商业街、小湄河风情商业街等。截至目前,项目仅剩星美SOHO及小湄河风情商街未投入使用。 ...[2017-09-01]

商业地产的“建仓”良机:未来将有1万亿资金涌入

商业地产表现“亮眼”  此前国家统计局公布的前7个月全国房地产开发投资和销售数据显示,1-7月,房地产开发投资增速连续3个月出现回落至7.9%。业内普遍认为,当前住宅市场严格调控的政策背景下,中国房地产市场已经降温,投机受到遏制,房地产投资增速下滑在情理之中。  在销售端,前7个月商品房销售额和销售面积同比增幅虽然出现回落,但分物业看,以办公楼和商业营业用房为主的商业地产市场表现抢眼。...[2017-08-25]

成都房管局发文规范商业办公类用房分割和转让

8月21日,成都市城乡房产管理局发布《成都市城乡房产管理局关于规范商业办公类用房分割和转让的实施意见》指出,对于2017年4月21日以后取得建设工程规划许可证的商业、办公类用房,应按照房屋基本单元进行分割和转让,禁止以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让。 根据该意见,对于2017年4月21日以前已取得建设规划工程许可证,未办理首次登记的商业、办公类用房,将进行分类处理。 其中,已按无实...[2017-08-23]

成都房管局发文规范商业办公类用房分割和转让

8月21日,成都市城乡房产管理局发布《成都市城乡房产管理局关于规范商业办公类用房分割和转让的实施意见》指出,对于2017年4月21日以后取得建设工程规划许可证的商业、办公类用房,应按照房屋基本单元进行分割和转让,禁止以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让。 根据该意见,对于2017年4月21日以前已取得建设规划工程许可证,未办理首次登记的商业、办公类用房,将进行分类处理。 其中,已按无实...[2017-08-22]

实探纯新商业盘聊城新天地 区域内多盘受其辐射

建设路东首的一座英伦风情的建筑,地处建设路、滨河大道、光岳路三条城市主干道交汇地带,在徒骇河畔尤为亮眼。从项目建设之初就备受聊城市民的关注,但关于项目的信息寥寥。直到今年上半年,位于现场的售楼处才正式接待到访客户,项目也逐步揭开神秘面纱展现在市民面前。 该项目即为聊城新天地,为纯商业项目,总建筑面积2.5万平,分为A、B、C、D四个区,整体三层,局部四层及地下一层。A、B、C、D四...[2017-08-17]

华建1街区二期住宅及商业办公地块规划调整(草案)批前公示

公示公告 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关法律法规,对华建1街区二期住宅及商业办公地块规划调整(草案)进行批前公示,欢迎社会各界提出意见和建议。申请人、利害关系人对公示内容享有听证权利,可在公示期起始日五日内向我局提出听证申请。如有意见、建议及申请,请在公示期内以书面形式署名送交向我局(须提供有效身份证明、房产证明等材料)。 公示项目基本情况:...[2017-08-01]

香港楼市短期内承压 商业地产依然坚挺

(原标题:香港楼市短期承压 商业地产依然坚挺) 弹丸之地的香港,寸土寸金。中原地产近日发布的最新数据显示,2017年上半年香港整体私人住宅同比涨幅达20.8%。在上半年,买家以1215万元人民币的平均价格抢购了一万套住房,香港楼市疯狂可见一斑。对此香港政府频出“辣招”调控房价,大行与市场人士表示楼市短期回调几率较大,而长期或仍将保持升势。 此外,一方面香港零售业复苏,另一方面香港本地的地产商...[2017-07-27]

聊城经济技术开发区南苑新城二期16#-17#商住楼、商业公建施工图设计项目招标公告

本项目聊城经济技术开发区南苑新城二期16#-17#商住楼、商业公建施工图设计项目已由相关部门批准建设,建设资金来自国有资金,招标人为聊城经开置业有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的施工图设计进行公开招标,有关事项公告如下: 一、项目概况与招标范围 1、项目编号:0677-1Z170716-382 2、工程名称:聊城经济技术开发区南苑新城二期16#-17#商住楼、商业公建施工图设计项目; 3、建设地点:聊城经...[2017-07-21]

重磅政策!租房可入学、商业用房可改造出租

7月17日,广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》,推出多项措施,积极支持租赁住房市场和现代住房租赁产业发展。 其中提到,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。还允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等。 在...[2017-07-19]

主城区添一纯新商业盘 聊城新天地即将面市

主城区建设东路沿线纯新商业楼盘聊城新天地,即将面市。项目40-400平独立产权商铺全城招售。 聊城新天地项目位于建设东路与光岳路交汇处,为纯商业项目,建筑面积2.5万平,分为A、B、C、D四个区,其中A区和D区靠近建设路,B区和C区紧邻滨河大道,与千亩莲湖一路之隔。据了解,A、B两个区位项目自持,C、D两个区对外销售。项目为整体三层,局部四层及地下一层的设计,四个区围绕组成一个抬高式的商...[2017-06-16]

社区商业好“掘金” 一大波潜力商铺即将面市

随着现代经济的发展,人们可用于投资的钱日渐增多,社区型商铺以其自身投资少、回报相对稳定的特点而受到投资者青睐。 随着现代经济的发展,人们可用于投资的钱日渐增多,社区型商铺以其自身投资少、回报相对稳定的特点而受到投资者青睐。 一些大型社区的沿街商铺,无论是在铺源的选择空间、区域未来商业发展潜力、商铺投资价值的提升,还是在商铺租金的上升空间上,都更值得投资者关注。然而想要选到好的商铺...[2017-06-12]

二手房价格见跌 要买房的人笑了商业银行哭惨了

楼市追踪 二手房价格下跌,看似是对房价修复的一桩喜事,但若蔓延成为全国二手房价格的普遍下跌,或将成为商业银行的一桩“悲事”。 5月31日,北京二手房普跌,部分区域二手房价格下跌幅度超过20%的新闻铺天盖地。这看似是对房价修复的一桩喜事,细究之下却并非如此。倘若蔓延成为全国二手房价格的普遍下跌,或将成为商业银行的一桩“悲事”——广义货币M2减少,商业银行被动缩表,并由此引发一系列金融连锁...[2017-06-01]

开发区出让四宗商业用地 位于核心居住区

5月15日,聊城市国土资源局挂出开发区四宗商业用地,位于东昌路以北、燕山路东、庐山路西、滦河路南,总占地面积23.5796公顷,体量较大。从位置上来看,该地块位置极为优越,紧邻城市主干道东昌路,东侧即为星美·城市广场、西侧即为当代·国际广场。截至目前,当代·国际广场一至四期已交房,星美·城市广场一期已交付使用,片区居住氛围日渐浓厚。四宗商业用地将于6月中旬集中摘牌,聊城房产网将继续跟进报道...[2017-05-16]

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