日前，记者在伟业·中华苑售楼中心获悉，近日伟业·中华苑推出“即日起至12月22日，凡在本案购房的客户，如一年内降价补偿差价，并签协议 ”的郑重承诺。伟业·中华苑“保值房”概念的推出是对当今金融风暴下的房地产市场充满信心，他们认为金融风暴影响的只是房地产市场的信心，并未对强大的住房内需产生根本性的影响。这一承诺的推出对购房者来说吃了一颗“定心丸”。 记者就地采访了几位购房者。

记者：“范女士，伟业·中华苑的这种‘保值’承诺您相信吗?”范女士：“当然相信了，他们公司是讲诚信的，我已经在这里买了，这次是带亲戚来看看。我家电器多，入住时需要多按几个插座，我上次过来只是随口一说，三天的时间就给办妥了。开发商是将诚信的，在这里买房子放心，所以带亲戚来看看。” 记者：“王先生，您怎么看伟业·中华苑的‘保值房’?”王先生：“说实在的，买套房子不容易，如果买亏了真是太后悔了，有这种承诺真是太放心了。这里位置不错，我常出差，坐车方便。” 记者：“赵先生，有人说‘保值房是空头支票’，不能兑现，您怎么看?”赵先生：“这个要具体问题具体分析，‘保值房’在济南已经出现了，我常上网，在网上也常看到。说‘保值房是空头支票’是对那些项目公司而言，开发完了一走了之，无人兑现承诺了。伟业·中华苑可不一样，他们是本地的实力派公司，是讲诚信重品牌的开发商，并且还签协议，不愁兑现不了，在这里买房子还是放心的。”

就当时特殊的房市和“保值房”承诺问题，记者就地采访了售楼部的负责人，他说城乡伟业房产对市场的前景充满信心，主要基于以下六点：信心一：聊城的旧城改造才刚刚开始，目前正在开发的项目，大多是原来倒闭的工业厂房用地，基本上没有拆迁成本。无论将来哪家开发公司开发旧城改造项目其成本将会高出很多，开发商都会把这部分成本加入房价里。所以，房价虽然目前不算低，但肯定还会上涨。经济在发展，城市在扩大，一、二线城市的发展历程，就是我们最好的参照。信心二：通过平时咨询房子的客户和市场调整发现，目前一手房市场需求量巨大，农民进城、结婚用房、房屋拆迁、改善生活、孩子上学等各种原因的住房需求就是再过五年也无法平抑。刚性的需求不允许他们长时间的执币观望。信心三：房地产市场的好坏关乎三十多个相关行业的兴衰，虽然遇到了世界性的金融危机，但我国经济相对封闭，社会主义经济特点的优越性，得到了充分的体现，虽然也感觉到了一丝寒意，但国家是不会放任不管，最近国家频繁的出台了各项托市政策，包括降息、降税、松绑银贷等等，其力度和密度远远高于当初打压房地产时的做法。坚信房市转暖已为期不远，现在正是抄底的好时候。信心四：伟业·中华苑南北苑产品个性鲜明，市场定位准确，小区配套完善、位置优越、景观优美、建筑质量过硬、物业服务贴心 …… 城乡伟业房地产对自己楼盘的信心胜于对外界因素的信心。信心五：根据最新聊城市城市建设规划方向，将来的住房类型将以公摊面积大、居住成本高、生活拥挤的高层、小高层为主。建筑密度低、绿化率大、居住成本低、生活质量高、远离喧闹的精品多层住宅将成为稀缺。信心六：就算万一真的需要降价售房，对客户百分之百的兑现承诺，对于实力强大的城乡伟业房地产来说用实力说话，这是胜于其他任何信心的信心。“保值房”在伟业·中华苑绝对不是“空头支票”。当然购房客户也不愿自己的房子降价或贬值而向开发商索赔，城乡伟业房地产也不愿意赔付任何人差价，根据市场发展的前景展望，城乡伟业也是用不着赔付任何人差价的。城乡伟业人的信心是基于理性的思考和严密的论证，不妨大家都来考证一番。

  “保值房”是特殊环境下，坚定市场信心的重要举措，就像前日温家宝总理接见德国外宾时说的：“信心比黄金和货币更重要”，其实任何事物一经推出都有它正反两方面的因素存在，能否规避“保值房”的风险关键是看谁操作，如何操作，不能一竿子打倒。