——聚焦两会 房地产环保成大趋势

  环保，一个古老而又新鲜的话题。古老，在于很多年来许多有识之士为之奔走相告；新鲜，在于眼下它的重要性已被提上了议事日程。全国两会、山东两会、聊城两会，无一不提到节能减排、环境保护、生态文明，始终把建设资源节约型、环境友好型社会摆在工业化、现代化发展战略的突出位置，一条走人与自然和谐相处、经济与环境资源协调发展的可持续道路势在必行。

  两会提案

  加强推广绿色建筑

  国务院总理温家宝3月５日在十一届全国人大一次会议上作政府工作报告时指出，今年是完成“十一五”节能减排约束性目标的关键一年，务必增强紧迫感，加大攻坚力度，力求取得更大成效。

节约资源和保护环境是我国的基本国策。然而，在我国，建筑能耗每年都以1个百分点的速度增加。尽管我国新建建筑已经基本实现按节能标准设计，但在施工阶段执行节能设计标准的比例却仅为50％左右。

  绿色环保建筑被提上了议程。目前，我国已出台了一系列措施鼓励开发节能、环保型住宅，而讲生态、讲环保的房地产市场会更加清晰、明朗。绿色、节能建筑将成为今后开发商必须遵行的开发准则。在今年全国两会中，也有不少代表联合提案，要鼓励开发商推广节能建筑；加强宣传，帮助消费者主动选择节能建筑。

  从市场表现来看，尽管近年来关于节能建筑的宣传不少，但真正着眼于消费者的宣传并不多。因为从短期看，建筑节能会带来一定成本的增加。然而，就像许多地产业内人士所言：不能前瞻性观察和遇见市场发展趋势的房地产开发企业，就很有可能被市场所淘汰，发展绿色建筑已成新趋势。

  水城楼市

  楼盘融入绿色概念

  近几年，聊城的很多楼盘已经开始意识到绿色、环保、节能的重要性。安居住宅发展中心的康城花园、金柱集团的水城华府等都是较早将建筑节能和绿色环保落到实处的项目。新近推出或即将推出的伟业·中华苑、阿尔卡迪亚小区等许多楼盘也都融入了不少绿色、节能的概念。

  “现在已经有越来越多的购房者开始意识到楼盘节能、环保的价值所在。”某房地产有限公司销售人员表示。而不少业内人士在与记者谈到生态建筑时也认为：营造绿色楼盘应成为时下所有地产开发者的共识。

  眼下，“两城一区”规划已定，新一轮的城市开发建设正在如火如荼的进行中，而降低耗能、提倡绿色环保的理念也正顺应了地产业发展的时代潮流。毕竟，地产环保是一个关系民生的社会问题，它的提出到被关注都是时代发展的必然。

  地产趋势

  生态建筑成发展重头戏

  改革开放以来，我国在推动经济发展方面取得了重大成就，但与此同时，也衍生出了一些错误的发展观念。建筑业是一个粗放型行业，很多城市由于片面追求地产业的快速发展，“重管理、轻服务，重经济、轻社会”的问题也逐步显现，最终导致地方GDP上去了，环境指标却不断下降。再把目光转向水城，蓝天碧水，人居环境明显改善，“国家卫生城”“省级园林成”的获得……这些都凝聚着每一个水城市民的心血。然而，作为国民经济增长重头戏的水城房地产，离绿色地产之路却依然任重而道远。