北京：两限房的房价不随周边房价上涨而调整

（1月20日），北京市建委主任隋振江列席市十三届人大一次会议。他表示，两限房的房价不会随周边房价的上涨或下跌而调整。

随着房价拐点论的出现，两限房房价是否会随着周边房价的降低而降低为市民所关心。昨天（1月20日），北京市建委主任隋振江明确表示，两限房房价不会随着周边房价或本市房价的上涨或下跌而调整。因为，两限房的房价是在招标的时候作为土地招标的条件签订的，所以是一次确定，“房价涨了，你也涨不了；落了，你也不能落。”因为两限房招标和开发商签合同的时候，是按照“定房价、竞地价”的原则定的，开发商做的是“命题作文”，按照规定核算成本，确定地价，如果降低房价，开发商就赔了。

隋振江表示，今年农民工的住房要纳入城市住房保障规划，选址问题需要试点探索。“北京的农民工量比较大，行业不同也不太一样。建筑业的农民工，重点还是解决施工现场的宿舍问题，提高居住条件。工业聚集区的厂矿区就要考虑怎样在厂房里面建一些宿舍。农民工住的地方怎样规范服务，怎样登记，怎样既服务又管理，都需要试点。”

隋振江表示，建委将推动各个业主单位、各个开发商、各个单位来积极进行试点。