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龙湖2016年销售额逼近千亿 新增43幅土地

2017-03-25  来源:腾讯房产 叶正新  编辑:语宸  点击(2681)  我要评论(0)

    3月24日午间,龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)公告2016全年销售业绩,2016年合同销售额达881.4亿元,同比增长15.6%。集团营业额达548.0亿元,同比增长15.6%,其中物业投资业务租金收入19.1亿元,涨幅为35.2%。

    另于报告期内,龙湖地产归属于股东的溢利为人民币91.5亿元。减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心溢利同比增长11.8%至人民币77.6亿元。毛利率上升1.7%至29.1%,归属于股东的核心淨利润率为14.2%。每股全面摊薄盈利人民币1.57元,董事会建议派发末期股息每股人民币0.466元,同比增长30.5%。

    公告还披露,集团净负债率(负债净额除以权益总额)为53.9%,在手现金为人民币173.6亿元。综合借贷总额为人民币578.7亿元,平均借贷成本由年利率5.74%降至4.92%;平均贷款年限5.90年。

    2016年的中国房地产市场,呈现出前所未有的跌宕与分化。高位运行的背后,是区域和房企之间格外剧烈的差异表现。龙湖将881.4亿历史销售额新高,归功于公司在高能级城市的深耕佈局及品牌优势,“抓住了窗口、提升了规模”。

    “高潜力城市圈”是龙湖坚持布局的区域。据公告披露,公司2016年新增43幅土地,集中于北京、上海、杭州、广州、重庆、厦门、济南等城市,更添天津、武汉两大高铁路网重地,并于17年2月正式进入合肥。至此,龙湖覆盖城市增至27个,全国化布局纵深进一步拓展。


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