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招商引资&取消落户限制 济南楼市或迎来发展新变

2017-03-17  来源:凤凰房产济南站 记者 灰灰  编辑:语宸  点击(2154)  我要评论(0)

    近日,济南有两件大事发生。第一件是3月10日,在济南招商引资暨产业转型发展工作大会上,代市长王忠林提出将加大招商引资力度,壮大实体经济,并指出招商引资要虎口夺食;第二件大事便是济南将放开落户限制。两则消息一出,便引起公众热烈讨论,很多人都认为,这两项举措将间接影响未来楼市走向,为今年开局以来的低迷楼市带来发展契机。

    招商引资将放眼全球 实体经济发展带来更多购房需求

    3月10日,王忠林提到“不仅是中国在招商引资,全世界各个国家都在招商引资。美国作为头号强国,招商引资力度照样强大,美国阿肯色州州长,想引入一家山东企业,专门来到济南。因此,济南要站在全球的角度,增强全球化意识。”据悉,济南将重点瞄准具有比较优势的十大产业开展招商。今年内至少实现新签约过亿元项目140个,过10亿元项目35个,过100亿元项目10个,世界500强项目10-12个。

    引入大项目,发展实体经济对于济南楼市来说具有不可估量的作用。照常规思路来说,当项目落地时,人力投入不可避免,这部分人的住房需求自然亟待解决。据相关报道,近日,东部CBD片区签约国内某大型证券公司,而该公司的人口规模约有1000人以上,购房需求达半数以上,而这仅仅是一家公司带来的购房需求。众所周知,目前济南的热点区域如CBD片区、唐冶片区、汉峪金谷以及高新区吸引越来越多的高新技术企业入驻,购房需求的扩大指日可待,自然能对片区的楼市起到带动作用。以唐冶为例,3月1日土拍,银丰与和润集团分别以底价拿下唐冶片区两宗地,据说将分别打造新能源+互联网产业园以及科技生态办公项目;毋庸置疑,这些壮大实体经济的举措将在拉动经济发展、解决就业的同时还带来一批又一批购房群体,与炒房者或投资客不同,这批购房者属于正常刚需或改善群体,正是促进片区楼市平稳健康发展的根本。

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