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成交火爆多楼盘价格上涨 聊城楼市全面涨价成定局

2016-04-06  来源:聊城房产网 记者 程赟  编辑:语宸  点击(18341)  我要评论(4)

    春节过后,聊城楼市迅速升温,不仅畅销盘取得了不错销量,甚至过去的滞销盘和尾盘成交也较为火爆,各大楼盘成交量一路攀升,不少楼盘表示之前难卖的顶层底层滞销房源都被抢购一空,突如其来的旺季让开发商有些摸不着头脑。为了应对购房积极性高涨的购房者,开发商可谓动作频频,首先加快推盘节奏,紧急“补仓”,保证“货源充足”以供购房者选择。其次,不少开发商借着此次旺季悄然涨价。

    据了解,今年春节过后楼市呈现出暖意,春节期间很多开发商推出了返乡置业优惠,但是很多返乡置业优惠只是在原来优惠上稍加改动,多数是“换汤不换药”。尽管如此,返乡置业潮却给开发商带来了不小的惊喜,2月份聊城楼市成交火爆,3月份延续热销态势,各楼盘销量攀升。在此背景下,部分楼盘通过收紧或取消优惠上调价格,有的楼盘则直接在价格上做文章。截至目前,聊城已有近20家楼盘涨价,涨价幅度不一,对于涨价,购房者已经从最初的质疑转变为接受。

    裕昌·九州国际率先喊涨 购房者从质疑到接受

    据调查,截至目前,包括裕昌·九州国际、星美·城市广场、华建·1街区、金柱·大学城、馨润花园二期、宏运·莲湖花园、恒大名都、锦绣家园、昌泰·公园里、阿尔卡迪亚北区、图腾·海润公园、景盛·观澜一品、香格里·华粹园、伟业·中华御苑、昌润·莲城、东昌·御府在内的16个楼盘或收紧优惠、或直接上调价格,聊城楼市全面涨价已成定局。

裕昌·九州国际售楼处到访客户了解房源情况

    16个楼盘中,裕昌·九州国际率先涨价,价格上涨幅度也最为明显。据悉,裕昌·九州国际项目一期均价约4200元/㎡,首批新品房源推出后,依托低价优势和项目的超高性价比,开盘当天不足四小时去化800套。11月21日开盘的二批房源价格上涨了200—300元/㎡,引起业界一片哗然。随后,2015年12月底项目再度将价格上调,1月份新推出的2#楼均价飙升到4560元/㎡,与首批房源相比价格上涨了近400元/㎡。

阿尔卡迪亚北区16#楼开盘现场到访客户

    据项目负责人介绍,项目之所以会涨价首先因为项目房源走量迅速,目前一期已售罄,二期房源去化良好,三期刚刚动工工期跟不上,“房子不够卖”所以涨价;其次是因为对于聊城的市场行情较看好,认为在多重利好政策的影响下,楼市将会迎来“春天”,所以项目在经过深思熟虑之后决定在11月底推出二批房源时上调销售价格。

    11月底,裕昌·九州国际价格上涨的消息传出后,引起了业内和购房者的广泛关注。11月份的聊城天气越发寒冷,聊城楼市也进入到了传统的销售淡季,很多楼盘到访量和成交量出现下滑,在此背景下,裕昌·九州国际上调价格的做法让很多人不能理解,甚至部分购房者认为这只是开发商惯用的伎俩,并不是真正的上涨。尽管多数人对此充满质疑,但是价格的大幅上调并没有影响项目的热销,1月16日2#楼开盘当天上午,四五十组客户前往现场选房,110㎡左右的三居室去化迅速。

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房产网网友 发表于2016-04-07 支持[1]

你买或不买,该涨还是会涨,房价想跌下来很难,所以还是趁早买吧

房产网网友 发表于2016-04-06 支持[10]

我能不能说一句真话 不要删我的贴好吧 今天我一共看了9个楼盘 包括文中提到的那几个,好像优惠力度比年前还要猛啊 不存在涨价的情况 谢谢 如果说有涨价的那可能是楼王什么的 谢谢 这就是我看到的,其实人民挣点钱真的很不容易 起早贪黑,碰到脾气暴的老板还要挨骂,与其报道楼盘涨价不如多关心下楼房质量,为人民大众说真话办实事。有钱的不会看关于房产的报道,因为他们不在乎是不是涨了多少 直接买就好了 ,反而是我们这些辛苦劳动的才更加关心这个,因为我们的钱真的是一毛一毛攒的,亲 请为人民说话。谢谢

房产网网友 发表于2016-04-06 支持[2]

我在北京工作这边的房子一直在涨钱,近期准备回老家买房子

房产网网友 发表于2016-04-06 支持[11]

嗯嗯,全都是花钱雇的托,现在根本没有人买

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