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聊建集团开启装配住宅时代 引领住宅产业方向

2016-02-25  来源:山东金柱集团  编辑:语宸  点击(1834)  我要评论(0)

    2月22日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》在网络上流传开来。《意见》中提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%,积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方,倡导发展现代木结构建筑。

    聊城有家公司,早在2014年中旬就已经率先发展装配式住宅了。2014年6月份,金柱集团与山东万斯达集团合作,成立金柱万斯达公司,着重在聊城发展装配式住宅,加大住宅产业化的市场开拓力度。2016年,金柱集团在千岛山庄养老公寓上率先尝试装配式住宅。据悉,金柱集团旗下的施工单位——聊建集团,目前已经在山东济南开始了装配式技术。

济南市港新园公租房项目3#楼6层吊装。

    “像搭积木那样建房子”“像造汽车一样盖房屋”——这一颠覆传统的建筑方式,正在日益改变着人们的生活。

     现代建筑,人类文明进步的标志之一,敢于行走在行业前沿,必定具有舍我其谁的责任与担当。聊建集团以建筑产业现代化引领人居未来,以高瞻远瞩的气魄,引领装配式建筑施工潮流,已经收到了看得见的实效。

    以使命决定方向,以勇气承担责任。斗破苍穹,不断拔高水城天际线的聊建集团,璀璨绽放在鲁西之巅,一座座建筑在扮靓水城的同时,也不断诠释着建筑发展的时代内涵。

    树信念,提升住宅科技水平

    城市是一个建筑的载体,建筑是一个城市的细胞。提到聊城建筑,人们总会想到聊建集团。

    1951年,一个仅有18名员工、一辆马车和5000元资金的建筑队,走出了临清白布巷,历经64年艰苦创业,终成国家大型一类建筑施工企业。在聊建人的血液里,一往无前的执着和信念,无私奉献、众志成城的优良传统,勇于创新、敢为人先的创业激情,诚实守信、追求卓越的企业理念,就是“立百年基业,塑知名品牌,创一流企业”的基础。

    2014年6月,山东省政府曾批示建筑产业现代化“抓紧试点,先做起来”。面对转型升级的时代要求,面对建筑产业现代化的滚滚浪潮,引领水城建筑行业的聊建人,一直在锲而不舍地探索。

    住宅品质的提升,最终要靠科学技术的进步。如何在建筑的全寿命周期内,最大限度地节能、节地、节水、节材?如何为人们提供健康、适用和高效的使用空间?如何让建筑与自然和谐共生?紧扣发展主题,扭住科技脉搏,聊建集团在装配式建筑的道路上迈出了坚实的步伐,满怀崇高的使命感和责任感,一步一步让装配式理念照进水城建筑的现实。

    住宅的品质,最终取决于先进技术的集成程度,达成了这一共识,也就找到了努力的方向。聊建集团抓住全国建筑行业住宅产业化的大潮,抢占装配式住宅产业发展的先机,通过建筑产业现代化,实现项目设计标准化、部品工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化。

    如果说建筑工业化是建筑行业的一场革命,那么装配式施工则是住宅建设的发展方向。目前,济南市、山东省和全国都在大力支持装配式住宅建设。在实现生态效益和经济效益双赢的道路上,聊建人通过科学技术,提高住宅品质,带来了一场建筑领域的“革命”。

    铸品质,开启装配住宅时代

    走在时代前列,聊建集团就是先行者。2015年,聊建集团紧跟山东省政府的号召,进军建筑产业化领域,与山东万斯达集团合作成立山东万斯达聊建装配建筑有限公司,由此为全省建筑工业化探索出了一条路子,成为了住宅产业化施工的一面旗帜,并先后承揽山东省首批建筑产业现代化试点示范工程济水上苑17#楼和港新园公租房项目两项工程。

济南市港新园公租房项目8#三层吊装。

    装配式建筑的特点,是大量的建筑部品由车间生产加工完成,构件种类主要有:外墙板,内墙板,叠合板,阳台,空调板,楼梯,预制梁,预制柱等。这些构件采用建筑、装修一体化设计、施工,装修可随主体施工同步进行,为了确保工程质量,聊建集团从源头抓起,严格把控,层层筛选。致力于推动对新技术、新工艺、新材料、新产品的研发、生产和应用,聊建集团在建筑产业现代化进程中的牛刀小试,已经收获颇丰。

    港新园公租房项目是山东省住宅产业化推行以来最大的群体示范工程,建筑面积约9.4万平方米,该工程于2014年9月25日正式开工。

    而济水上苑17#楼是济南市首批住宅产业化试点工程,建筑面积约1.8万平方米,共21层。

    聊建集团将“像造汽车一样造房子”,开启了装配式住宅时代。在未来,这艘水城建筑业的航母,将以工业化生产方式取代劳动密集型的手工方式;以互联网的信息化手段取代传统的设计和管理手段;以预制装配式干作业取代现场湿作业提升建筑的品质。

    出实效,引领住宅产业方向

    住宅产业化节能环保,建设速度快,质量有保障,是未来的一种发展趋势。

    聊建集团建设的住宅,业主可以享受实实在在的实惠,舒适度和节能效果显著提高。从试点情况来看,聊建集团装配式建筑示范工程跟传统建筑的优势,已经非常明显。节时70%,最快7天建好一层楼。聊建集团采用住宅产业化技术,去除了传统的砌体、二次结构、抹灰、外保温等施工流程,可以缩短项目工期。节省人力超50%,机械化作业,降低人力成本。从板材制作到后期拼接,可以大部实分现机械化作业,节省大量人力资源。

   除去对时间和人力资源的节约,对于日益宝贵的土地资源、水资源和能源的节省,也让装配式住宅领风气之先。运用住宅产业化技术可节地20%,通过设计优化提升空间和土地使用率,在组装过程中,可以对部分构筑物进行调整,降低公摊面积,施工还不需要搭建脚手架。节水80%,用水少,还可避免扬尘污染。施工现场模板和现浇混凝土作业(湿作业)很少,避免水资源浪费,同时可以有效减少扬尘污染。节能70%,建成后保温、隔音性能更好。

    传统建筑物,主要是在主体结构外面加上一层保温材料,这种保温材料比建筑物的寿命短得多。通过工厂定制的混凝土构件,在加工时就设有保温层,可以使房间内隔热、保温、隔音效果更好,达到节能的效果,并且保温层寿命同结构主体同寿命。节材20%,减少大量建筑垃圾。采用装配式施工,最大限度减少了施工过程中一些材料的浪费,根据相关技术测算,每一百平方米住房可减少建筑垃圾5吨。

    建筑领域的生态建设,是实现城市绿色发展、科学发展必不可少的内容。随着先进科技在住宅中的应用,聊建集团对装配式建筑的深入推广,使其影响力已经不仅局限于建筑领域,而是上升到了整座城市发展的高度。

    融理想,成功实现转型升级

    以使命决定方向,以勇气承担责任。聊建集团在济南市场立潮头之先,凭借生产制造、加工运输、施工建造一体化的先进技术,赢得了广泛好评。港新园公租房项目因为前期施工准备充分,桩基施工、清槽措施得当,进展迅速,公司被授予济南市“工人先锋号”荣誉称号。

    实践出真知。根据济南市规划,到2016年底,全市采用住宅产业化技术建设的项目面积占新建项目面积的比例不低于30%,到2018年底不低于50%。聊建集团济南分公司在确保现有住宅产业化工程顺利施工的情况下,加强同万斯达集团的合作,进一步拓展济南市建筑产业现代化市场。风劲好扬帆。在聊城市,聊建集团拥有省级建筑产业现代化示范基地,依靠集团的综合实力,在旗下开发建设的小区进行示范施工,实现生产制造、加工运输、施工建造一体化,引领聊城市建筑产业现代化的起步和发展。

    在建筑产业现代化的道路上,在实现转型升级的征程中,科技进步已经并长期为聊建集团提供强大动力。在提高企业整体施工水平,积累宝贵施工经验,提升公司品牌效应的同时,也大大提升了企业市场竞争力。

    在不久的将来,随着住房条件的改善,人们对居住环境的要求也在日益提升,聊建集团住宅也将为住户提供更宜居、更节能、更环保的居住环境。在聊建人的努力下,装配式建筑将不再是“高高在上”的存在,逐步走向寻常百姓。


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